В распоряжении редакции оказался договор аренды «Воронежского концертного зала» с индивидуальным предпринимателем – организатором спектакля. Документ подписан директором учреждения, депутатом Воронежской областной Думы Юрием Смышниковым. По словам организаторов представлений, условия, содержащиеся в договоре, можно назвать злоупотреблением правом и прямым нарушением баланса интересов сторон. Некоторые пункты ставят арендатора концертного зала в уязвимое положение.
Так, арендная плата может вырасти в любой момент. «Воронежский концертный зал» вправе в одностороннем порядке изменить плату, просто направив уведомление. Срок уведомления – не позднее чем за 10 дней до мероприятия. Арендатор, который к тому моменту уже продал билеты и запустил рекламу, узнает о новом прайсе почти впритык. На раздумья ему дается три дня. Если он не согласен – договор расторгается, причем без компенсации убытков.
Сумма договора составляет 350 тыс. рублей. Первые 150 тыс. арендатор перечисляет в течение семи рабочих дней после подписания – это, по сути, аванс. Второй платеж в 200 тыс. нужно внести не позднее чем за 10 дней до мероприятия. Однако другой пункт устанавливает: нарушение срока внесения последнего платежа считается односторонним отказом арендатора от договора. В этом случае первый взнос в 150 тыс. остается у концертного зала, а услуга не предоставляется. Фактически учреждение получает возможность дождаться малейшей просрочки и забрать аванс, ничего не сделав. Отметим, что еще один пункт и вовсе запрещает перенос даты мероприятия.
На штраф в размере 1 млн рублей могут влететь организаторы, если на мероприятии прозвучат высказывания по вопросам политических событий, а также фразы, способствующие разжиганию национальных, религиозных или социальных конфликтов. Однако какие именно слова подходят под эти критерии, в договоре не прописано, и за что можно схлопотать штраф – может стать сюрпризом.
Таким образом, артист рискует потерять все из-за одного опоздания или одного неверного слова. Договор написан так, будто арендатор – заведомый нарушитель, а не партнер. Вопрос к Юрию Смышникову как к депутату регионального парламента простой: как такие условия согласуются с принципами культуры и честного предпринимательства?
