В Городецком городском суде Нижегородской области приняли решение о сносе коттеджей в посёлке «Зелёный дол», возведённых на участках лесного фонда на берегу Волги. Иск о демонтаже построек подала природоохранная прокуратура региона, указав на нарушение лесного законодательства. Решение может стать прецедентным для подобных дел на побережье Горьковского водохранилища.
Ответчиком по делу выступила Ассоциация комплекса спорта и отдыха «Зелёный дол», которую возглавляет предприниматель и бывший депутат думы Нижнего Новгорода Алексей Бобров. Прокуратура добивалась сноса его коттеджа, а также домов ещё примерно полутора десятков владельцев недвижимости в посёлке. Среди собственников фигурируют, в частности, сын депутата Госдумы Вадима Булавинова и ряд известных бизнесменов Нижегородской области, сообщает издание «Коммерсантъ-Приволжье».
Судебные споры вокруг законности застройки в «Зелёном доле» длятся с 2019 года. Ранее юрлицо посёлка согласовало проекты освоения лесных участков с региональным министерством лесного хозяйства, однако эти решения неоднократно становились предметом прокурорских проверок и последующих разбирательств. В ходе текущего процесса суд назначил судебную экспертизу, чтобы оценить характер возведённых объектов.
Специалисты Приволжского регионального центра судебной экспертизы Минюста пришли к выводу, что дома в поселке относятся к капитальным постройкам. При этом действующее законодательство прямо запрещает строительство капитальных объектов недвижимости на землях государственного лесного фонда. На основании этих выводов суд поддержал позицию природоохранного прокурора и постановил демонтировать жилые дома в «Зелёном доле».
Представитель ассоциации «Зелёный дол» Василий Войнов заявил, что решение Городецкого суда будет обжаловано в апелляционной инстанции. По его словам, проведённая экспертиза содержит ошибки и выполнена специалистами с недостаточным опытом, а ходатайство о назначении повторной проверки в вышестоящих органах Минюста суд отклонил. Юрист подчеркнул, что владельцы домов, среди которых есть пенсионеры и участники СВО, не согласны с решением о сносе их недвижимости.
Если решение Городецкого суда устоит в вышестоящих инстанциях, оно может заложить основу для дальнейшей судебной практики по аналогичным спорам. На берегах Горьковского водохранилища на землях лесного фонда расположено множество дачных и коттеджных посёлков, и прецедент в «Зелёном доле» может повлиять на судьбу других объектов, возведённых в схожих условиях.
Фото: из открытых источников
Ранее мы писали о том, что в национальном парке «Нижегородское Поволжье» снесены две незаконные постройки.