Договор аренды помещения может предусматривать обозначение места для размещения вывески арендатора. Особенно актуально при размещении в помещении нескольких арендаторов, это позволяет избежать конфликта или расходов на демонтаж и переделку вывески.
Если сетевые арендаторы обычно знают, как, где и какую вывеску можно размещать, но могут не погружаться в наличие Архитектурно-художественной концепции (АХК) и обозначить в договоре место где им удобно, а собственнику потом придется отвечать за то, что он согласовал.
То мелкие арендаторы могут не знать и их лучше предупредить, чтобы они не попали на непредвиденные штрафы, траты на демонтаж и необходимость восстановления фасада здания. Финансовое благополучие арендатора залог своевременной оплаты арендной платы.
Размещение вывесок в Москве осуществляется на основании правил, предусмотренных 902-ПП, без согласования Москомархитектуры.
Первое что нужно выяснить распространяется ли на ваше здание Архитектурно-художественная концепция. Проверить вошло ли здание в концепцию можно на карте (не лишним будет проверить актуальность данных используя официальные источники https://www.mos.ru/dgp/function/)
Введите адрес здания – название улицы и номер дома. Если здание вошло в АХК, то нужно следовать схеме возможных мест размещения различных информационных конструкций.
Если же вас не устраивает размещение вывески по концепции, то придется согласовывать внесение изменений в концепцию.
Для старых типовых домов есть Примеры решений по размещению информационных конструкций для типовых зданий.
Если размещаемая информационная конструкция не входит в концепцию и не требует согласования, она в любом случае должна соответствовать требованиям Постановления 902-ПП.
💬 Ваше здание вошло в Архитектурно-художественную концепцию?
Продолжение следует…
Для тех кому удобнее читать в мессенджерах: Телеграм и МАХ
Да пребудет с нами сила пассивного дохода…