На стройплощадке жилого комплекса в центре столицы завершено устройство фундаментной плиты повышенной толщины. Мосгосстройнадзор провел выездную проверку объекта. Об этом сообщил председатель Комитета Антон Слободчиков. Работы ведутся в районе Замоскворечье по адресу: улица Садовническая, земельный участок 76/71.
«Застройщик завершил устройство фундаментной плиты толщиной 0,8 метра, что нечасто встречается в жилых комплексах. Такое решение потребовалось из-за плотной застройки и близкого залегания грунтовых вод. В подземной части здания, на которую уйдёт 11 тысяч кубометров бетона, будет оборудован двухуровневый паркинг на 234 машино-места. Сейчас выполняется перекрытие минус второго этажа одного из корпусов. Выйти на нулевую отметку по всем корпусам планируется до конца августа. За надежность конструкций и соответствие проекту отвечают инспекторы "Контроля Москвы"», — отметил Антон Слободчиков.
Система двухслойной мембранной гидроизоляции, которую также сейчас монтируют, вместе с усиленной фундаментной плитой решает главную задачу локации — полную защиту от близости Москвы-реки. Это гарантирует, что подземный паркинг останется сухим и безопасным в любой сезон.
Параллельно продолжается устройство распорной системы котлована. Установлены два из четырех башенных кранов, на площадке задействовано порядка 130 рабочих.
«Жилой комплекс включает четыре корпуса высотой от двух до 16 этажей. Общая площадь составит около 43 тысяч квадратных метров. Инспекторы провели уже пятую выездную проверку, в ходе которой оценили соответствие выполненных объемов работ и примененных материалов требованиям проектной документации. Специалисты Комитета на постоянной основе оказывают застройщику консультационную поддержку, чтобы не допускать нарушений», — добавил Антон Слободчиков.
Девелопером выступает компания «Балчуг Девелопмент». В рамках проекта ЖК «Садовническая 69» ведется реконструкция двухэтажного здания доходного дома XIX века. Всего в комплексе предусмотрено 158 квартир общей площадью более 22,6 тыс. кв. метров.
На внутренней территории будет создан ландшафтный парк, а для детей оборудуют игровую площадку с песочницей, качелями и горками.
Реализация недвижимости в комплексе ведется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ с использованием счетов эскроу. Больше информации о долевом строительстве в столице можно узнать в проекте dolevoe.mos.ru на официальном портале мэра и Правительства Москвы. Он создан для помощи дольщикам и упрощения их взаимодействия с застройщиками и органами власти.