Значительный шаг в цифровом представлении коммерческой недвижимости. Компания Яндекс значительно расширяет возможности своего сервиса Яндекс Карты, сделав уникальный инструмент 3D-макетов, ранее эксклюзивно доступный только для жилых комплексов, теперь доступным и для бизнес-центров. Это открывает девелоперам коммерческой недвижимости совершенно новые горизонты для презентации своих объектов потенциальным арендаторам и партнерам.
Максимальная наглядность и детализация. Теперь пользователи Яндекс Карт могут получить более полное представление о бизнес-центрах. При увеличении масштаба карты автоматически отображается упрощенная, но все же информативная 3D-модель здания. Это позволяет оценить основные объемы, конфигурацию и расположение объекта прямо на карте, не переходя даже в его карточку. Кроме того, реализована возможность осмотра объекта с разных ракурсов, включая полностью интерактивный режим 360°, который дает ощущение присутствия и позволяет изучить фасады, входы и прилегающую территорию детально.
Адаптивность под пользователя. Учитывая разные предпочтения пользователей и условия просмотра, Яндекс внедрил функцию ночной темы для 3D-макетов бизнес-центров. Это позволяет оценить внешний вид объекта в вечернее или ночное время суток, что особенно удобно для тех, кто использует темные темы на своих устройствах или рассматривает возможности работы в объекте в нестандартное время. Это добавляет реалистичности и помогает понять, как здание интегрируется в городскую среду вечером.
Усиление присутствия в поиске. Чтобы бизнес-центры с 3D-визуализацией легко находились, Яндекс Карты ввели специальные элементы интерфейса. На самой карте и в результатах поиска рядом с логотипом соответствующего бизнес-центра теперь добавляется кликабельная метка «3D-макет». Этот яркий индикатор сразу привлекает внимание пользователей, подчеркивая наличие продвинутой визуализации, и упрощает фильтрацию и поиск объектов с трехмерным представлением. Более того, организации, подключившие эту услугу, получают постоянную POI-метку с логотипом на карте. Эта метка отображается даже тогда, когда пользователь не вводит конкретный поисковый запрос, что значительно повышает узнаваемость бренда и «видимость» объекта на карте.
Ключевое условие активации. Для того чтобы бизнес-центр мог воспользоваться всеми преимуществами новой 3D-визуализации, необходимо подключение к сервису «Брендированное приоритетное размещение» в Яндекс Картах. Это платная опция, которая не только предоставляет доступ к 3D-макетам, но и включает в себя приоритетное отображение объекта в результатах поиска и на карте с использованием фирменного стиля компании. Это комплексное решение для усиления цифрового присутствия.
Конкурентное преимущество застройщика. Запуск 3D-визуализации для бизнес-центров – это не просто техническое новшество. Это мощный маркетинговый инструмент призванный помочь девелоперам коммерческой недвижимости выделиться на переполненном рынке. Предоставляя потенциальным клиентам (арендаторам, инвесторам) возможность детального виртуального знакомства с объектом еще до фактического визита, компании повышают доверие, снижают барьеры принятия решения и демонстрируют технологическую продвинутость. Такой формат презентации объектов становится конкурентным преимуществом, способствующим ускорению заключения сделок и привлечению более качественных партнеров.
Практические советы для девелоперов при использовании 3D-визуализации
- Инвестируйте в качество 3D-моделирования. Убедитесь, что 3D-макет отражает реальные достоинства здания: архитектуру, материалы, наличие зеленых зон, удобство подъездных путей и парковки. Детализация повышает доверие.
- Интегрируйте 3D-тур на сайт. Разместите интерактивную 3D-модель бизнес-центра на официальном сайте компании, используя виджет или ссылку с Яндекс Карт. Это усилит эффект и увеличит время посетителей на сайте.
- Создавайте интерактивные сценарии. Рассмотрите возможность создания отдельных сцен 3D-модели, выделяющих ключевые зоны (например, лобби, конференц-залы, видовые точки), с добавлением кратких описаний или ссылок на подробную информацию.
- Продвигайте наличие 3D-макета. Упоминайте о доступности 3D-визуализации в рекламных материалах, презентациях для клиентов и на всех онлайн-площадках, связанных с вашим бизнес-центром. Это важное конкурентное преимущество.
- Анализируйте взаимодействие. Используйте аналитику Яндекс Метрики (если интегрирована) для отслеживания, сколько пользователей переходят по метке «3D-макет», сколько раз просматривают 3D-модель и как это влияет на конверсию в заявки с карточки объекта.
Будущее цифрового представления недвижимости
Расширение 3D-визуализации на коммерческую недвижимость – это лишь первый шаг. Можно ожидать дальнейшей интеграции:
- Дополненной реальности (AR). Возможность навести телефон на место будущего бизнес-центра на карте и увидеть его 3D-модель в реальных габаритах на фоне существующей застройки.
- Интеграции с внутренними данными. Связывание 3D-модели с реальными данными о свободных площадях, ставках аренды, сроках сдачи объектов для оперативного информирования пользователей.
- Виртуальных гидов. Возможность «прогуляться» по бизнес-центру в сопровождении голосового гида, рассказывающего об особенностях каждого этажа и помещений.
Источник: Яндекс Реклама
Оригинал записи на нашем сайте: Яндекс Карты запускают 3D-визуализацию бизнес-центров: новое преимущество для девелоперов