АЙС КУБ – архитектурная доминанта проекта и многофункциональный комплекс, который станет центром притяжения для резидентов. Идейным вдохновителем проекта и автором эскиза стала Галина Линник – совладелица девелоперской компании СЗ «Ленинское», галерист и дизайнер. Она разработала концепцию комплекса от первоначальной идеи до художественного образа, уделяя внимание каждой детали будущего пространства. Архитектурная композиция комплекса построена на особенностях ландшафта природного рельефа на высоте 30 метров. АЙС КУБ представляет собой группу разновысотных кубов с полупрозрачными зеркальными фасадами. Они расположены на склоне таким образом, что создаётся ощущение лёгкости и парения, а соединяющие их террасы формируют каскадную структуру с панорамными видами на окружающую природу. Комплекс объединит в себе пространство для отдыха, спорта, оздоровления, искусства и культуры. Здесь предусмотрены панорамные площадки, открытые видовые террасы, ресторанные веранды и кафе, арт-пространство с