Меня зовут Елена Солдатова, я судебный юрист и медиатор, а также основатель и главный юрист юридического партнерства "Елена Солдатова и партнеры", на своём канале я освещаю для вас важные и актуальные темы в рамках семейного, наследственного, жилищного и иных отраслей права.
Поучительный пример из моей судебной практики по наследственным спорам.
Мой клиент после смерти своей матери поговорил с друзьями и знакомыми, которые были, видимо, "специалистами" по наследственным делам, и так как он фактически проживал в квартире своей матери и продолжал платить коммуналку, то по совету "знающих" людей, он не стал торопиться с оформлением наследства, то есть к нотариусу не пошëл, ведь он всегда успеет.
Наследство при этом было не маленькое : квартира в Москве, дача в Подмосковье, и 1/2 доля в квартире в Сочи.
Так и жил он спокойно 2 года, пока однажды, вернувшись с дачи в Московскую квартиру, не обнаружил, что она опечатана Департаментом городского имущества города Москвы.
Стал выяснять : что случилось? И выяснил, что так как в период установленного на вступление в наследство законом срока никто не оформил официально права наследования после смерти его матери, то в соответствии с законом квартира, как выморочное имущество перешла в собственность государства.
На всякий случай напомню, что:
Согласно статье 1151 ГК РФ:
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию..., либо никто из наследников не принял наследства, ..........имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
............
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
И государство не обязано разбираться, живете вы в этом жилом помещении или нет, пользуетесь имуществом или нет.
Если вы вовремя В ТЕЧЕНИЕ 6 МЕСЯЦЕВ СО ДНЯ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ не открыли наследственное дело У НОТАРИУСА, то дальше вы свою правоту будете уже доказывать в суде.
В случае с моим клиентом мы вернули ему наследство, так как после смерти матери он продолжал платить коммунальные платежи, делал поверку счетчиков и у него сохранились подтверждающие документы, но Департамент не имел желания расставаться с имуществом без боя, они сдались только после того как апелляционная инстанция засилила решение районного суда, вынесенного в пользу моего клиента.
Не платил бы он коммунальные платежи, всë могло бы быть печальнее, потому что каждая что наследнику, пропустившему срок не достаточно просто прийти в суд, ему необходимо ДОКАЗАТЬ, что он фактически принял наследство.
ВЫВОД:
Вы, когда слушаете советы "знающих" знакомых - проверяйте подлинность их знаний, а лучше : если болит глаз - идите к окулисту, если сломалась машина - идите в авто мастерскую, если что то касается законов - идите к юристу.
ЕСЛИ ВАМ НЕОБХОДИМА КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА?
ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ ЗДЕСЬ
ХОТИТЕ ОЗНАКОМИТЬСЯ С УСЛУГАМИ И ЦЕНАМИ?
ПЕРЕХОДИТЕ НА САЙТ