ING Groep сворачивает сделку по продаже банка в России
Крупная банковская группа ING Groep неожиданно отказалась от продажи своего российского подразделения АО «Инг Банк (Евразия)» компании АО «Глобал Девелопмент». Причиной стали сложности с получением необходимых разрешений для завершения сделки. Решение может повлиять на структуру банковского сектора и планы по уходу иностранных игроков с российского рынка.
Фотография: Restate.ru
Рынок недвижимости и финансовых услуг в России вновь столкнулся с неожиданным поворотом: ING Groep N.V., один из крупнейших банковских холдингов Европы, официально отказался от сделки по продаже своего российского бизнеса. Как сообщает РИА, соглашение с АО «Глобал Девелопмент» было расторгнуто из-за отсутствия реальных перспектив получить все необходимые разрешения для передачи активов.
Ситуация вокруг ухода иностранных банков из России остается напряженной. ING Groep еще в январе 2025 года объявлял о намерении полностью выйти с российского рынка, рассчитывая завершить передачу активов в третьем квартале того же года. Однако бюрократические и регуляторные барьеры оказались непреодолимыми. В результате банк не только не смог реализовать активы, но и столкнулся с необходимостью пересматривать стратегию работы в стране.
Последствия для банковского сектора и рынка недвижимости
Отмена сделки сказывается не только на банковском секторе, но и на смежных отраслях, включая рынок недвижимости. ING Groep с февраля 2022 года прекратил новые сделки с российскими компаниями, постепенно сокращал объем операций и начал процесс отделения российского бизнеса от глобальных систем группы. Эти шаги уже привели к снижению активности на рынке корпоративного кредитования, что, в свою очередь, влияет на финансирование девелоперских проектов и крупных сделок с коммерческой недвижимостью.
По оценке restate.ru, аналогичные сложности испытывают и другие иностранные банки, пытающиеся вывести капитал или продать активы в России. В условиях санкционного давления и ограничений на трансграничные сделки многие сделки срываются на финальной стадии. Это создает дополнительную неопределенность для девелоперов, рассчитывающих на зарубежное финансирование, и усиливает конкуренцию среди российских банков за корпоративных клиентов.
Риски для иностранных инвесторов и девелоперов
Решение ING Groep отказаться от продажи АО «Инг Банк (Евразия)» подчеркивает масштаб проблем, с которыми сталкиваются иностранные инвесторы в России. Неопределенность с разрешениями и невозможность завершить сделки вынуждают компании пересматривать планы по выходу с рынка или заморозке активов. Для девелоперов это означает сокращение доступных источников финансирования, особенно для крупных проектов в Москве и других мегаполисах.
В то же время, российские банки получают дополнительные возможности для расширения своего присутствия на рынке недвижимости. Однако отсутствие конкуренции со стороны иностранных игроков может привести к росту ставок по кредитам и снижению качества сервисов. Как отмечает РИА, ING Groep продолжает искать пути для полного прекращения деятельности в России, но сроки и условия такого выхода остаются неопределенными.
Тенденции на фоне других сделок и влияние на рынок
Срыв сделки ING Groep - не единичный случай. В последние месяцы ряд крупных иностранных банков и инвесторов столкнулись с аналогичными трудностями. Анализ restate.ru указывает на то, что даже при наличии предварительных соглашений и согласованных условий, финальное одобрение со стороны регуляторов становится практически недостижимым. Это подтверждается и примерами из других секторов: например, в банковском финансировании строительства, где отечественные игроки вынуждены брать на себя все больше рисков, как это было в случае с поддержкой новых жилых комплексов, о чем недавно сообщалось в материале о финансировании ЖК «Риверсайд» в Екатеринбурге (подробности о банковском участии в строительстве).
В целом, уход ING Groep с российского рынка без продажи активов может стать сигналом для других иностранных компаний, рассматривающих возможность выхода из страны. Для рынка недвижимости это означает дальнейшее сокращение внешнего финансирования и усиление роли российских банков в поддержке девелоперских проектов.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru