📝 В ГрК РФ могут ввести стадию технико-экономического обоснования (ТЭО

📝 В ГрК РФ могут ввести стадию технико-экономического обоснования (ТЭО)

На обсуждение вынесен законопроект о поправках в Градостроительный кодекс: предлагается закрепить ТЭО как первый этап проектирования (отдельная статья 48.3 ГрК РФ).

Для чего? Сейчас из-за недостаточной проработки решения часто корректируют уже готовую проектную документацию - иногда до 1,5 лет, с дополнительными актами. ТЭО поможет зафиксировать ключевые параметры объекта до начала проектирования.

Ключевые моменты:

🔸 Обязательность: для объектов с госфинанасированием или участием государства более 50% (по решению правительства). Для частных проектов - добровольно.

🔸 Что войдет в ТЭО:

➖ обоснование технико-экономических показателей;

➖ выбор площадки (с вариантами);

➖ основные архитектурные и технологические решения;

➖ оценка стоимости с точки зрения эффективности

🔸 Экспертиза: обязательная при обязательном ТЭО - проверят реализуемость и обоснованность решений.

🔸 Здание на проектирование утвердят только после положительного заключения по ТЭО.

📆 Срок вступления в силу - 1 марта 2027 года

🧐 ознакомиться с законопроектом

#обсуждения #документыСметчику #КлубСметчиков #Сметчик #Смета