Почему выросли взносы: причины и новые расходы НОСТРОЙ
НОСТРОЙ планирует увеличить свой бюджет с 839,6 млн рублей (факт 2025 года) до 1 030,2 млн рублей (проект сметы на 2026 год). Рост составит почти 23%. Основные статьи, на которые пойдут дополнительные средства:
- Приоритетные направления деятельности — до 111,0 млн рублей (+59%)
- Обеспечение целевых программ — до 236,5 млн рублей (+46%)
- Административно-хозяйственные расходы — до 663,7 млн рублей (+12,5%)
Ключевой фактор повышения — изменения в Градостроительном кодексе, вступившие в силу с 1 марта 2026 года. В связи с этим НОСТРОЙ усиливает взаимодействие с органами власти и развивает новые направления работы:
- Разработка правил саморегулирования
- Рейтингование подрядных организаций
- Оценка соблюдения требований СРО
Аналитика рынка: рост стоимости участия в СРО
Стоимость участия в саморегулируемых организациях (СРО) для строительных компаний продолжает демонстрировать устойчивый рост.
Согласно данным мониторинга портала «Правда о СРО» и решениям НОСТРОЙ, финансовая нагрузка увеличивается как за счет целевых отчислений в национальное объединение, так и за счет корректировки внутренних взносов самих СРО.
Последнее значительное повышение произошло в апреле 2024 года на XXIII Всероссийском съезде СРО — тогда ежегодный взнос вырос с 6 800 до 8 000 рублей.
Сколько стоит членство сегодня
По итогам 2025 года минимальная стоимость членства в строительных СРО варьировалась от 50 000 до 150 000 рублей в год. При этом сформировались ключевые рыночные тренды:
- Отказ от вступительных взносов
Доля СРО, отменивших «плату за вход», достигла 36% (против 26% в 2021 году). - Дифференциация платежей
63% организаций применяют гибкую систему взносов в зависимости от уровня ответственности компании. - Рост регулярных платежей
Средний размер ежемесячных отчислений увеличивается, компенсируя операционные расходы СРО.
Дополнительные расходы: что важно учитывать
Членские взносы — лишь часть затрат строительной компании. Существенную нагрузку формируют:
- Взносы в компенсационные фонды (минимум 100 000 рублей для 1 уровня ответственности)
- Коллективное страхование ответственности (от 5 000 до 100 000 рублей и выше)
Чем грозит несоблюдение
- Исключение из СРО
Потеря права на выполнение строительных работ. - Ограничение доступа к контрактам
Риск попадания в системы рейтингования и потери конкурентоспособности. - Рост финансовой нагрузки
Дополнительные расходы напрямую влияют на прибыль.
Что делать строительной компании
- Проверить смету СРО
Запросите информацию о новых условиях и размере платежей. Не все СРО сразу перекладывают это на плечи членов — некоторые могут оптимизировать свои внутренние расходы. - Пересчитать себестоимость проектов
Заложите рост расходов (в среднем +166 рублей в месяц на одного сотрудника). - Актуализировать состав сотрудников в СРО
Исключите из реестра тех, кому допуск не требуется.
Реальный кейс из практики
В 2024 году после предыдущего повышения взносов одна строительная компания проигнорировала уведомление СРО. В результате накопилась задолженность, и организация была исключена из реестра.
Итог — потеря контракта на 15 млн рублей и судебные разбирательства. С внедрением механизмов рейтингования в 2026 году подобные случаи будут выявляться значительно быстрее.
Прогнозы и выводы
Эксперты ожидают дальнейший умеренный рост стоимости членства в 2026 году. Основные факторы:
- Пополнение компенсационных фондов на фоне инфляции
- Цифровизация отрасли и внедрение новых систем контроля
Строительным компаниям рекомендуется внимательно анализировать условия вступления в СРО: отсутствие вступительного взноса может компенсироваться повышенными регулярными платежами.