В Государственную думу планируют внести законопроект, предусматривающий освобождение граждан от уплаты пеней за просрочку по жилищно-коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт в течение 2027 года. Инициатива подготовлена депутатами и, как ожидается, будет внесена на рассмотрение в начале апреля.
Пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг рассчитывается исходя из суммы долга и ключевой ставки Банка России. Базовая формула предполагает начисление 1/300 действующей ключевой ставки от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Если долг не погашается более 90 дней, размер начислений становится выше:
- по задолженности за ЖКУ применяется уже 1/130 ключевой ставки за каждый день;
- по взносам на капремонт - 1/300 ставки.
В последние годы ключевая ставка ЦБ остается высокой, из-за чего размер пеней заметно увеличивается. Чтобы смягчить нагрузку на граждан, сейчас действует особый порядок: при расчете пеней используется не текущая ставка, а ставка, установленная на 27 февраля 2022 года, то есть 9,5%.
Однако срок действия этого льготного механизма ограничен - он заканчивается 31 декабря 2026 года. Если ничего не изменится, то с 1 января 2027 года расчет снова будет производиться по общим нормам Жилищного кодекса, то есть исходя из актуальной ключевой ставки.
Авторы инициативы указывают, что даже при внешне небольших значениях - 1/300 или 1/130 ставки - в реальности сумма пеней может оказаться очень существенной.
Например, если ключевая ставка составляет 15,5%, то за год задолженность по коммуналке может вырасти примерно на 36%. Если же ставка вновь поднимется до 21%, рост долга за тот же период может приблизиться уже к 50%.
То есть семья, накопившая, к примеру, 100 тысяч рублей задолженности за коммунальные услуги, рискует столкнуться с дополнительными начислениями в размере еще 30–50 тысяч рублей. А если долг тянется несколько лет, размер пеней может стать настолько большим, что погасить его будет крайне трудно.
В пояснениях к законопроекту отмечается, что значительное число российских семей в последние годы оказалось в непростой финансовой ситуации. Для многих людей выбор сводится к тому, чтобы либо оплачивать коммунальные счета, либо направлять деньги на другие жизненно важные расходы - например, на подготовку ребенка к школе.
Именно поэтому предлагается временно освободить граждан от уплаты пеней за долги по ЖКУ и капремонту в 2027 году.
При этом инициатива предусматривает важное условие: послабление будет распространяться на тех, кто до 2027 года полностью погасит основную задолженность.
Таким образом, депутаты предлагают на 2027 год отменить начисление пеней по долгам за коммунальные услуги и капитальный ремонт, чтобы снизить финансовую нагрузку на граждан. Но для получения такой льготы, согласно проекту, потребуется заранее закрыть основной долг.