Когда мы решили строить дом, я была уверена: мы всё продумаем. Сами нарисуем планировку, наймём профессионалов, сделаем проект — и будет нам счастье.
Мы действительно сами рисовали. Вымеряли размеры кроватей, оставляли ровно по метру проходов к окнам, чтобы сэкономить пространство в спальнях. Продумывали, где будет кухня, где столовая, где гостиная. Две бабушки — каждой свой санузел. Казалось, мы учли всё.
Но проект делали не мы. Мы наняли профессионалов.
И вот тут я наступила на первые грабли.
Главная ошибка: я доверилась, но не проконтролировала
Я думала: архитектор с опытом — он же умный. Он подскажет. Скажет: «Здесь лучше сделать так, здесь — этак. У нас насмотренность, мы знаем типичные ошибки».
Не подсказал.
Ничего.
Просто перенёс наши хотелки на бумагу. И всё.
А мы, люди без опыта строительства, просто не знали, о чём нас надо спрашивать. Мы не знали, какие вопросы задавать. Мы не знали, на что смотреть.
Это был мой главный урок: профессионал — это не тот, кто берёт деньги и делает чертёж. Это тот, кто предупреждает об ошибках, которые вы ещё не совершили.
Моя главная боль: хозяйственная комната
Мы сделали её слишком маленькой. Просто не рассчитали, сколько всего там окажется.
Сейчас в этом помещении стоят:
- Электрический щит
- Котёл
- Бойлер
- Гидроаккумулятор
- Фильтры для воды
- Полки для хранения вещей
Всё это занимает каждый сантиметр и в результате хозяйственная комната (она же котельная) забита под завязку.
Самое обидное — ситуация с газом. Когда мы строили дом, газ в нашей долине даже не планировался. Мы ориентировались на электричество. Проектировали под него.
А через несколько лет газ провели. И мы, конечно, захотели подключиться. Потому что газовое отопление в разы дешевле электрического.
Но наш проект не был рассчитан на газовый котёл внутри дома. Для его установки в котельной нужно пространство. А его нет.
В итоге пришлось заказывать уличный газовый котёл. Знаете, сколько он стоит? В три раза дороже обычного. И, честно говоря, мне не нравится, что котёл висит на улице — ни эстетики, ни спокойствия.
Вот так одна маленькая ошибка в планировке обошлась нам в приличную сумму.
И это ещё не всё. Было бы идеально, если бы в этой же хозяйственной комнате стояла стиральная машина. И было место для глажки белья. Чтобы не носить гладильную доску из спальни в гостиную и обратно каждый раз. Но места нет.
Чего мне ещё очень не хватает: гардеробная
Я не про отдельную комнату размером со спальню. Я про небольшое помещение, где можно было бы хранить одежду не в шкафах, которые занимают место в комнате.
Если бы у меня была гардеробная — хотя бы 3–4 квадратных метра — я бы выдохнула. Всё висит на плечиках, всё на своих местах, дверь закрыл — и ничего не мешает.
Но её нет. И каждый день я об этом вспоминаю.
Что точно не было бы лишним: кладовая рядом с кухней
Небольшое помещение. Два-три квадратных метра. Где можно было бы хранить:
- Банки с соленьями и вареньями (у нас свои заготовки, и их много)
- Кастрюли и сковородки, которые не нужны каждый день
- Бытовую технику, которую используем раз в неделю или реже: блендер, миксер, пароварка, мультиварка
Сейчас всё это стоит в кухонных шкафах. Места впритык. Кастрюли гремят друг о друга. Банки с вареньем задвинуты в дальний угол. А технику приходится каждый раз доставать и убирать обратно.
Я понимаю, что это «мелочи». Но из этих мелочей складывается ежедневный комфорт. Если строить дом с нуля — почему бы не сделать эти мелочи правильно?
Что я сделала бы по-другому сейчас
Сейчас, после 7 лет жизни в своём доме, у меня есть насмотренность. Я знаю, какие вопросы задавать архитектору.
Вот мой чек-лист для тех, кто только собирается проектировать дом:
1. Хозяйственная комната/котельная. Сделайте её в два раза больше, чем планируете изначально. Там будет всё: щиток, котёл, бойлер, фильтры, гидроаккумулятор, инструменты, пылесос, гладильная доска, стиральная машина. И полки для хранения. Места много не бывает.
2. Гардеробная. Хотя бы 3–4 квадратных метра. Это освободит ваши спальни от шкафов. Вы не представляете, как это меняет ощущение пространства.
3. Кладовая рядом с кухней. Два квадратных метра для банок, кастрюль и редко используемой техники. Ваши кухонные шкафы скажут вам спасибо.
Не доверяйте архитектору без вопросов. Спрашивайте: «Какие типичные ошибки допускают в таких проектах?», «А вы сами жили в таком доме?», «А почему вы предлагаете именно так?»
Что в итоге?
Я не жалею, что мы строили сами. Но я жалею, что не задала правильных вопросов архитектору. Но теперь я знаю. И делюсь с вами. Чтобы вы не наступали на те же грабли.
Планируете строить дом в Крыму? Давайте поговорим. Я расскажу не только про участки, но и про проектирование — на основе своего опыта. Без розовых соплей. Только то, что реально работает.
+7 (967) 639-61-22 | MAX, Telegram, WhatsApp
Подписывайтесь на канал. В следующей статье — реальная история: как мы выбирали подрядчиков и на что обращать внимание, чтобы не переплачивать.