Хотите забыть о трещинах о трещинах и уступах? Узнайте секрет долговечной отмостки, способной противостоять любой стихии.
Почему одни отмостки служат 5 лет, а другие — 50? Разбираем секреты долговечности отмосток
Для чего нужны отмостки знает каждый, но не все. Отмостки нужны не только для защиты фундамента дома от воды, Одновременно они защищают от влаги и стены, а еще защищают фундамент от разрушения корнями растений, участвуют с составе противопожарных мероприятий, не допуская накопления сухой растительности у стен. При этом отмостки не предназначены для постоянного пешего хождения
Бетонная отмостка - один из оптимальных вариантов поскольку бетон достаточно прочен и износостоек, долговечен, главное обладает низкой водопроницаемостью. В одном материале собраны практически все необходимые свойства
Однако в половине случаев через несколько лет мы видим растрескавшиеся кривые отмостки. Причина кроется в установившихся традициях.
Традиция состоит в освоении участка без общего проекта и хаотичности работ. В лучшем случае геология сделана, проект есть и привязан, внимание, к участку. Нет привязки к проекту планировки участка поскольку его просто нет, только эскиз где что будет.
Через год другой дом построен, благоустройство наполовину и вдруг весной обнаруживается в доме сыро, между фундаментом и грунтом щель, в которую течет вода. Вспомнили, нужна отмостка!!!
В сети множество схем, даже не задумываемся почему так много. Берется за основу ролик на Ру/Ютубе, показавшийся убедительным. И начинается подгонка под отделку цоколя. Но там везде песок и щебень в качестве основания. Но при высоком УГВ и сезонной верховодке это длительно будет работать только в одном случае: полноценный дренаж и водосток с крыши и от отмостки выведены несомненно отдельными трубами в колодец ливневой канализации. Ирония, в большинстве поселков этого нет.
СП говорит на участках с высоким уровнем грунтовых вод песчаные и гравийные подушки не применяются. Обратную засыпку вести грунтом с коэффициентом фильтрации не ниже окружающего. То есть засыпать в таком случае нужно однотипным грунтом, а не песком, у которого коэффициент фильтрации на порядки ниже, даже чем у песка глинистого. Короче, можно использовать грунт, вынутый при копке котлована, только тщательно его перемешав. По существу нам надо бороться не с морозным пучением, а с его неравномерностью.
Механика разламывания отмостки. Остаточно понаблюдать за движением тени по отмостке в течении дня. Основная беда происходит весной. часть отмостки нагревается солнцем и отттаивает, вода уходит, грунт оседает, но отмостка не опускается сразу потому, что держится на еще не оттаявшем. Затем солнце смещается на соседнюю часть, оттаявшая вода перетекает в свободное пространство под ранее подтаявшей отмосткой. И замерзает. Отмостку так кругами за солнцем и тенью так кругами за солнцем приподнимает выше и выше и в бетоне накапливаются напряжения.
Переходим от лирики жизни к деталям почему так плохо и как сделать лучшую отмостку без лишнего и надуманного.
Наиболее распространенные ошибки при устройстве отмостки
№ 0. Отмостка на плодородном слое.
🚩Ошибка. При выемке грунта не удален грунт с содержанием органики и мусора.
Последствия. Разлагаясь, органика и мусор уменьшаются в объеме, изза чего происходит просадка грунта.
Решение. Слой грунта с содержанием органики необходимо удалить.
№ 1. Неправильное основание
🚩Ошибка. Недостаточное уплотнение грунта перед заливкой бетона, ошибочный выбор материалов и толщины.
Последствия. Со временем основание оседает неравномерно, заиливается и разрыхляется, что приводит к появлению провалов и следом трещин.
Решение. Тщательно подготовить основание соответствующего геологии состава
№ 2. Отказ от гидроизоляции
🚩Ошибка. Полагаясь исключительно на водоотводящие свойства самой отмостки, строители пренебрегают дополнительными мерами защиты от затекания воды между фундаментом и отмосткой.
Последствия. Вода постепенно накапливается под конструкцией, промерзает зимой и разрушает фундамент и отмостку.
Решение. Использовать материалы и решения, предотвращающие проникновение воды за отмостку.
№ 3. Использование некачественных и несоответствующих строительных материалов
🚩Ошибка. Покупка низкокачественных строительных материалов, использование битого кирпича, штукатурки в основании
Последствия. Несоответствующие материалы теряют прочность, что приводит к разрушениям.
Решение. Применять материалы надлежащих характеристик и качества.
№ 4. Игнорирование технологии армирования
🚩Ошибка. Укладка тонкой сетки и без подставок-стульчиков.
Последствия. Появление многочисленных мелких трещин, ускоренное разрушение.
Решение. Армировать конструкцию сеткой с ячейками размером 10х10 см и диаметром прутка минимум 4 мм.
№ 5. Несоответствие пропорций бетонной смеси
🚩Ошибка. Неверное соотношение ингредиентов при приготовлении раствора.
Последствия. Полученный бетон имеет низкую марочную прочность, плохо переносит нагрузки и агрессивные воздействия окружающей среды.
Решение. Строго следовать рецептуре приготовления бетона нужной марки прочности B20–B22,5/М250–М300.
№ 6. Пропуск демпферных швов
🚩Ошибка. Заливка монолитной полосы отмостки без разделения на сегменты.
Последствия. Из-за разницы температуры и влажности, морозного пучения возникают внутренние напряжения, приводящие к разрывам материала в произвольных местах.
Решение. Разделять отмостку на участки длиной 2- менее 3-х метров.
№ 7. Делать отмостку после отделки цоколя.
🚩Ошибка. Выполнение работ по устройству отмостки после отделки цоколя.
Последствия. Загрязнение и частичное повреждение отделки цоколя, ненадежная гидроизоляция, отмостка неполностью выполняет свои функции.
Решение. До начала строительства подробно расписать последовательность операций, по ней составить план работ и четко следовать ему, отмечая сделанное.
Характеристики отмостки
Минимальная ширина 60см. Ширина отмостки принимается на 20см больше свесов кровли. Рекомендуемый вылет свесов кровли для Владимирской, Тверской, Московской, Калужской, Тульской и аналогичным по осадкам областей 60-65см. Для некоторый вариантов фасадов (крашеный газоблок например) рекомендую увеличивать до 80см. Итого ширина идеальной отмостки - 85-100см.
Уклон отмостки 3% от цоколя дома для эффективного отвода воды. 3см на 1 метр.
Толщина отмостки 8-12см. При меньшей толщине отлитая плита не будет достаточно прочной.
Размер сегмента/участка отмостки не более 3м.
Глубина деформационных швов 1/3 толщины отмостки.
Расположение деформационный швов равномерное симметричное из эстетических соображений.Обязательны швы по углам и поворотам, где напряжения бетона наиболее вероятны. Внимание правильности исполнения швов в углах.
Материалы отмостки
Бетон B20–B22,5 (М250–М300). Возможно применение бетона В15 при увеличении толщины до 10см. Объемные пропорции стойкого к растрескиванию бетона B20–B22,5 1:1,5:3. Водоцементное соотношение 0,40–0,46. Возможно потребуется корректировать подвижность небольшим количеством пластификатора. Подробно о приготовлении хорошего бетона своими силами изложено в статье про строительство фундамента .
Сетка дорожная 100x100x5. Допустимо применении сетки из прутка 4мм или аналогичной стеклокомпозитной.
Экструдированный пенополистирол с характеристиками предел прочности при сжатии не менее 250кПа
Зачем отмостке утеплитель - скажете для утепления фундамента и будете правы на 5%. Улучшит эффект от утепления не более того. Основное назначение уменьшить скорость промерзания и оттаивания грунта под отмосткой, тем самым уменьшить неравномерность промерзания и соответственно пучения грунта под отмосткой.
Избыточный неоправданный расход материалов?
Действительно на маленьком участке широкая отмостка визуально делает дом приземистым и плохо вписывается в ландшафт. Одновременно при наличии качественного водостока с крыши и дренажа с надежным водоотведением может быть скорее избыточной.
Делал я и тонкие отмостки 6-7см. С нарезкой деформационных швов через менее 2 м или без них, первый год с тонкой отмосткой ни чего не случается. Но в конце концов разламываются и фрагменты по 1,8м.
Вопрос репутации производителя работ и психологического восприятия заказчиком. Если изделие выдерживает гарантийный период, то зачем напрягаться производителю. Если у Петровича отмостка простояла как влитая 20 лет, а у соседа Иваныча лопнула через 5, то оба думают повезло-не повезло, а не задумываются в чем разница устройства и проведения работ.
Закончу лирическое отступление тем, что на пучинистом или просадочном грунте (глина, суглинок, лёсс, торф), при отсутствии вывода в колодец исправной поселковой ливневки водостока и дренажа, в регионах с обильными осадками и глубоким промерзанием грунта широкая отмостка весьма полезна.
Как сделать надежную отмостку дома на участке с неблагоприятным водным режимом
Для благоприятного участка можно брать любую из схем с песчаными подушками, гидроизоляциями и они послужат долго. Но на сложных участках с инфраструктурой прошлого века эти схемы с песчаными подушками и дренажом из щебня чаще работают недолго в сравнении со сроком службы дома. Дренаж часто переполнен водой поскольку схема с накопительным колодцем и принудительной откачкой в канаву вдоль участка работает с перебоями и порой сродни черпать воду ситом.
В таких случаях все устройство и планировка участка должны работать на вытеснение у удаление воды от дома. Все эти коробочные решения с песком, щебнем и мембранами хороши тем, что легко повторяются в режиме «сделай сам» и работают в нормальных условиях. Но даже в отличных условиях может случиться форс-мажор и дренаж напитается водой. Для проблемных участков решение в местном грунте и распространенном природном материале - глина.
Кто-то скажет с ума сошел - глина пучнистая и очень сложна в уплотнении. Уплотнение глинистого грунта при влажности выше 26% практически невозможно. Это ориентировочное значение, зависящее от уплотняющей нагрузки и особенности грунта. Основная причина невозможности уплотнения переувлажнённых глинистых грунтов — физически связанная вода. По мере уплотнения и удаления воды начинает отжиматься наиболее прочно связанная вода. В условиях относительно свободного бокового расширения (например, в основании фундаментов) повышенное давление на переувлажнённый глинистый грунт вызывает выдавливание грунта из-под уплотняющей нагрузки. Это связано с тем, что переувлажнённый глинистый грунт обладает небольшим сопротивлением сдвигу.
Однако глину можно модифицировать, она станет непучинистой и уплотняемой. Современная промышленность предлагает немало специализированных составов. Но можно обойтись хорошо знакомыми и доступными в строительных магазинах материалами, тем более часть модификаторов из них и состоит. На куб основания из чистой глины нужен хлористый кальций 5 кг, гипс 20кг и цемент 50 кг.
Как сделать основание-глиняный замок.
Рациональный вариант начинается еще при разработке котлована для фундамента, когда сортируется вынутый грунт на плодородный, с органикой и мусором, и чистый. Грунт с органикой и мусором вывозится, плодородный складируется для благоустройства, а чистый складируется в кучи с крутыми склонами для высыхания. Достаточно укрыть пологую вершину, а со склонов вода быстро стекает, не успевая впитываться.
Если обратная засыпка выполнялась по описанной ниже методике, то работы минимум. Надо зачистить, подровнять, пройтись трамбовкой, немного добавить по месту и готово.
Технология мало чем отличается отличается от устройства дорог. Сделать выемку грунта на глубину 20-30см шире отмостки 30см. Большая глубина скорее будет не оправдана если только фундамент не заливался в грунт. Выровнять откосы выемки с уклоном 1:2 до 1:1 в зависимости от сыпучести грунта. Дальше нам надо последовательно внести в грунт хлористый кальций, гипс, цемент. Грунтосмесительная установка скорее недоступна, у нас не строительство автомагистрали. Пропорции ориентировочные на чистую глину за точными в лабораторию поскольку даже глина одинаковой не бывает, а обычно есть еще примесь песка. По этому расход несколько меньше. В это дело можно и нужно хоронить в умеренных количествах просроченные штукатурки и шпаклевки. Делал на глазок и всегда успешно.
Порядок работы устройства глиняного замка-основания
- Распределить слой грунта в выемке.
- Приготовить крутой раствор хлористого кальция. Он хорошо растворяется в воде. При комнатной температуре не составит труда растворить 5-6 кг в 10 литрах. Использовать пластиковые ведра, учесть выделение тепла при растворении.
- Из лейки намочить грунт крутым раствором. Раствор не должен течь ручьями и лужами. Подождать пока впитается. Быстрый запуск реакции. Кальций «сшивает» соседние глинистые пакеты, блокируя проникновение воды и уменьшая набухание. В присутствии кремнезёма (SiO₂) из глинистых минералов могут образовываться малорастворимые гидросиликаты кальция, дополнительно упрочняющие структуру.
- Немного перемешать и разровнять. Садовый инвентарь: мотыга, грабли. Задумался почему на это дело не брал мотокультиватор.
- Рассыпать равномерно гипс по грунту и хорошо перемешать. Механизм и результат схож.
- Распределить цемент и перемешать аналогичным образом. Выровнять слой.
- Уплотнение. Вероятно потребуется слегка припудрить песком чтоб глина не налипала на трамбовку. Есть смысл сначала попробовать без песка. Трамбовать слой вибротрамбовкой 10 проходов по одному следу в разных направлениях.
- Послойно повторять пп. 1-7.
Цель - получить гладкое горизонтальное основание выше уровня участка 3-10см. Уклон к фундаменту недопустим!!! Для верности, с учетом более осторожного уплотнения рядом с фундаментом делаю минимальный уклон от дома примерно 5мм на 1 м.
Скорее всего идеально выровнять глиной поверхность под укладку утеплителя будет затруднительно. Сделать тонкий слой цементно-песчаной смеси в объемной пропорциях 1:8,5. Уплотнить его трамбованием.
Утепление.
Выбор утеплителя на сегодня из ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ, ПЕНОПЛЭКС ГЕО С, XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO SP, XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF 300, ТЕХНОПЛЕКС ФУНДАМЕНТ, XPS GR PROF, и условно XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO если не топтаться по отмостке.
Важно. Если ваш фундамент представляет собой термос или греет грунт под собой, то толщина утепления критически важна и берется по расчету. Некоторые из них: УШП, УФФ, УРФ, МЗЛФ. Изменение состава системы могут повлечь за собой изменение технических параметров. Иными словами Описанная технология может быть использована частично после адаптации.
Для средней полосы достаточна толщина утепления 40-50мм. Если фундамент нормального заглубления, свайный - при хорошей подготовке можно обойтись без него. Делал и так.
После укладки ЭППС обязательно укрыть от солнечных лучей.
Бетонирование.
Все кажется очевидным и простым, но на этом этапе делается множество ошибок.
- Закрепить на фундамент демпферную ленту
- Установить и надежно закрепить опалубку
- Обратить внимание и загерметизировать места, где может вытекать раствор
- Установить арматурную сетку на подставки-стульчики с зазором от края 5см. Карты сетки связать вязальной проволокой с нахлестом на 1 ячейку.
- Установить маяки
- Изготовить из фанеры 4мм разделители в виде полосы шириной 30-35мм и установить их в опалубке вдоль уклона перпендикулярно к стене. При разделении отмостки на сегменты в углах следить, чтоб к внешнему краю отмостки не образовывался острый угол. Надежно установленные разделители совместно с маяками помогут формировать уклон.
- Уложить бетон порциями между разделителями равномерно распределяя. Уплотнение вести методом штыкования и вибратором при наличии. Вибратор погрузить в раствор и вести вдоль опалубки, не касаясь ее.
- После уплотнения бетон нужно выровнять и придать ему нужный уклон от дома. Для этого используют правило и мастерок. Уклон можно контролировать кроме маяков по разделителям, которые были установлены для деформационных швов.
- Железнение бетона — упрочнение верхнего слоя бетонной поверхности. В результате повышается прочность, износостойкость, влагостойкость и срок службы конструкции. Необязательная процедура. Сухой способ - когда бетон начнет схватываться, равномерно рассыпать цемент или сухую смесь цемента с кварцевым песком 1:1 слоем 2–3 мм по всей поверхности. Дать смеси впитать влагу из бетона 15-20 минут. Втереть смесь в поверхность гладилкой до появления тёмного, мокрого оттенка. Повторить при необходимости для равномерного покрытия.
- Уход за бетоном. Когда бетон схватится, укрыть пленкой и закрепить ее. Первые сутки обычно ни чего не требуется. Далее следить за высыханием поверхности бетона и увлажнять ее распылением воды над бетоном. Не наступайте на отмостку и не ставьте на неё тяжёлые предметы минимум неделю
- В случае отмосток не рекомендую снимать опалубку раньше 10 дней, а в прохладную осенне-весеннюю погоду до 3 недель. После снятия опалубки удалить разделители деформационных швов.
Декор. Последние штрихи.
- Заделка швов дорожным полиуретановым герметиком. Заполнить герметиком шов шириной 4-5мм на глубину 30мм та еще задачка. Скорее всего останутся пустоты, в которых может накапливаться вода и делать нехорошие дела при замерзании. Работа выполняется через 3-4 месяца после заливки когда бетон набрал прочность, просох от лишней влаги и основные усадочные процессы завершились. В шов затрамбовать шпателем полоски вспененного полиэтилена. Остаточная глубина шва 0,75-2 ширины шва максимум заполняется герметиком «с горкой» над швом, лучше всего использовать строительный пистолет. Пока герметик схватывается, заточить шпатель. Примерно через час срезать шпателем излишки герметика. Так же и с пристенным швом. Подрезать излишек демпферной ленты 3-5мм выше бетона, затрамбовать ее в шов, нанести герметик. Но в данном случае излишек герметика срезать незачем.
- «Бетон - это скучно» - миф, возникший из‑за ограниченного опыта работы с ним. Самое простое и экономное - цемент для железнения смешать с порошковым пигментом для бетона. Количество пигмента до 5% от веса цемента. Поверхность бетона можно прошлифовать и при этом щебень проявится неповторимым узором. А если в поверхность при выравнивании посыпать мелкой цветной галькой и смесью цветной крошки 5-10мм и втереть ее в бетон, то после шлифования получится мозаика цветных узоров. Бетон после набора прочности можно окрасить кислотным красителем, при этом камни не окрасятся. Множество вариантов.
Схемы устройства отмостки
Ожидаю два обоснованных вопроса:
Зачем формировать улон на 3 метра от дома? В целом это зона поражения сползающим с кровли снегом. Даже если у вас плоская кровля - сброшенный снег попадет именно туда. Зачем создавать себе трудности еще на этапе планирования участка. По-хорошему в этой зоне ни чего не должно быть кроме газона, в том числе дорожек. В идеале чем больше - тем лучше в плане отвода воды от дома, но многим и это организовать проблематично из-за маленького или узкого участка.
Формировать уклон бетоном - повышенный расход? А делать упорный зуб от сползания отмостки по наклонным слоям сколько бетона уйдет? Да не меньше.
Острый угол бетона склонен скалываться, проще его не делать, чем потом пытаться придать презентабельный вид.
Здесь важно уловить момент когда герметик осел и режется. Зависит от герметика и погоды. Слишком рано - будет размазываться и налипать. Поздно - уже не режется.
Шов можно прорезать и потом болгаркой, но выйдет слишком тонким.
Главное если бетон и лопнет - то под швом и не будет заметно.
Следуя перечисленным правилам и схемам, вы сможете сделать надежную и долговечную отмостку, защищающую ваш дом от негативного влияния атмосферных осадков и холода.
Коротко финальные советы
Здесь описана лишь схема. И когда вы рассматриваете любые другие схемы с песочком, с бетоном и без, я хочу, чтоб вы относились к ним именно как к схемам, а не готовым решениям. Всегда нужно думать и лучше пусть думают специально обученные люди. По этому не стесняйтесь задавать неудобные вопросы про песочек и геотекстиль проектировщикам на участках с высоким УГВ и верховодкой даже если явление носит сезонный характер.
Обычно если обратную засыпку и основание отмостки делал осенью, то покрытие и прочее благоустройство откладывал на середину-конец весны. На реакции солей кальция с глиной нужно время.
Что еще можно сделать? А можно обойтись без бетона - верхний слой и уклон сформировать без утепления модифицированной таким же способом чистой глиной. При трамбовке впечатать смесь крупного и мелкого щебня.
Делал так один раз давно. Спросом не пользуется, хотя глина раз в 10 дешевле бетона. Обработанная таким способом глина становится прочней и водоупорней оригинала. Сорняки долго не заселяют в отличие от мягкой отмостки. Возможно видели в кино или на фото замечательные грунтовые дорожки в парках без ям и грязи. Это оно по той или иной технологии сделанное.
Почему пишу все это долго и занудно - вам это вряд ли где так просто в поиске попадется. Разве упоминания, что когда то деды делали глиняный замок без подробностей. Будет масса упоминаний про финский или еще чей опыт без указаний на то, что в перспективе 5+ лет все это может требовать капитальный ремонт с заменой всех материалов. Информация не содержит ни каких секретов, применяется широко в мире. Главное - теперь знаете про что искать.
Если материал был полезен, поставьте лайк — так он станет заметнее для других.
Есть вопросы? Пишите в комментариях — отвечу, разберем вместе!