🏙 Moscow Towers снова на торгах: РЖД возвращают крупнейший актив Москва-Сити на рынок за 280,8 млрд рублей
История, за которой рынок следил последние месяцы, получила продолжение. РЖД снова выставили Moscow Towers на торги — теперь уже с чёткими условиями и без пауз.
💰 Стартовая цена — 280,8 млрд рублей
📅 Аукцион — 21 мая
📩 Заявки принимаются до 8 мая
Речь идёт о действительно крупном активе:
📊 242,5 тыс. кв. м
— из них ~206 тыс. кв. м офисов
— апартаменты, кладовые и машино-места
И важно не только что продают, а как развивается сама история:
— сначала рынок узнал о планах продажи
— затем объявление неожиданно исчезло
— теперь объект снова возвращён на торги
👉 Фактически это уже не пробный шаг, а полноценный выход на рынок.
💡 Ещё недавно башню рассматривали как возможную штаб-квартиру РЖД. Сейчас же это уже чисто инвестиционный актив, который пытаются реализовать. Такой разворот напрямую связан с финансовой стратегией компании и необходимостью оптимизации активов
📈 Для Москва-Сити это показательный момент:
рынок всё больше смещается от стадии строительства к стадии перераспределения готовых активов.
Главная интрига — найдётся ли покупатель на таких условиях.
Если да — это одна из крупнейших сделок года.
Если нет — рынок получит чёткий сигнал по реальной цене подобных объектов.
🔗 Подробнее:
