Речь идет о спорной земле на проспекте Революции, 51 а. В начале февраля 2025 года прокуратуре Воронежской области удалось отбить участок площадью чуть более 2,5 тыс. кв. м и не допустить строительства прямо во дворе другого дома.
В марте прошлого года Министерство имущественных и земельных отношений и компания «Лофтарт» подали апелляционные жалобы, пытаясь оспорить расторжение договора аренды от 2008 года.
Больше года длился процесс в 19-ом арбитражном апелляционном суде: была назначена экспертиза, перед которой поставили вопрос о возможности деления земельного участка, чтобы оставить компании только необходимые площади для обслуживания нескольких объектов недвижимости. Речь идет о кирпичном нежилом здании, четырех гаражах и сарае.
В результате решение суда о расторжении договора аренды участка площадью чуть более 2,5 тыс. кв. м осталось в силе. Изменилось лишь то, что компании оставили 988 кв. м для обслуживания и эксплуатации хозпостроек. Два участка площадью 1,079 тыс. кв. м и 496 кв. м застройщик должен передать МИЗО. Суд согласно экспертизы установил новые координаты. Теперь ответчики должны еще заплатить по 83 тыс. рублей за экспертизу.
На этом участке группа «Крайс», близкая к «Лофтарт», хотела построить многофункциональный комплекс. Третьим лицом в споре выступает девелопер и основатель компании «Руслайн» Николай Уланов.
Прокуроры считают, что участок был сформирован практически по линии фасадов домов на Театральной и проспекте Революции. Он используется как их придомовая территория. Во дворах есть немного места, но там расположены парковки.