Решение о покупке этой квартиры я приняла после одного единственного просмотра.
Сутки подумала, взвесила за/против. На всякий случай, спросила мнение тех, чье мнение меня интересовало с профессиональной точки зрения. Хотя, как обычно, для меня чужое мнение – это проверка себя. Потому что иногда тебя отговаривают, озвучивают минусы, а ты понимаешь, что для тебя все это не аргументы. И значит это не импульсивное решение. Все самые неочевидные, непопулярные, но по итогу классное я делала именно так.
Но тут мне говорили: «Бери». И тоже как-то не было внутри в ответ: «Хочу еще подумать и посмотреть».
Вообще, шел пятый месяц поиска квартиры. Поэтому я уже прокрутила в голове ни раз все плюсы и минусы каждого из вариантов и могла быстро оценить их здесь и, соответственно, принять решение.
К тому же у меня большая общая насмотренность в плане домов и квартир, осведомленность о районах и умение работать с информацией. Те же жалобы жителей о доме я могу посмотреть сама еще до просмотра.
А тут я еще помимо прочего нашла свою подписчицу в соседнем доме у которой можно было получить незаинтересованное в продаже квартиры мнение об окрестностях
Правда, в итоге прошлая хозяйка смотрела на меня с недоверием: «Что-то вы совсем не интересуетесь квартирой!» Ей казалось это подозрительным.
Так как у меня это не первый ремонт в старом доме, то по внешнему виду квартиры мне в целом все было понятно. Даже несмотря на белые стены
Так я поменяла двушку 45,8 метров в панельке в Озерках на 40,5 метров в старом фонде в Адмиралтейском районе. Это Петербург
Забавно, что искала я максимально убитую квартиру под ремонт, но дешевле, но выбрала все равно вариант с белыми стенами. Кто бы что ни говорил, но когда договариваешься о просмотре на поздний вечер, агент продавца не приезжает, в квартире живет арендатор, которому только что сказали о просмотре и о том, что он должен впустить двух незнакомых людей, должны быть какие-то веские причины для того, чтобы попытаться в темноте и среди чужих вещей «увидеть потенциал».
Справедливости ради, уместиться семьей в той панельке было в разы проще. Хотя разница всего 5 метров (в панельке была лоджия). Здесь – крайне сомнительно. Но т.к. я вообще искала однушку, то мне это подошло.
В процессе ремонта я меняла все: электрику, сантехнику, радиаторы, в кухне и коридоре новый черновой пол. И, конечно, это смешной душ «в шкафу» не на своем месте согласно плану тоже переделан и будет не в шкафу
А пока можно почитать рассказ в трех частях как я продала панельку за месяц, когда ставки на вторичку только-только в реальном времени выросли до 20%
Первая часть
Вторая часть
Третья часть