Многие владельцы квартир искренне удивляются, когда в летней квитанции видят строку «отопление». Ведь батареи в это время не греют, а платить за тепло, которого нет, кажется странным. Однако, как пояснил агентству «Прайм» общественный деятель и эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь, такая практика существует и имеет под собой законные основания. Всё зависит от того, какой способ расчётов выбран в конкретном регионе или доме.
Существует два принципиально разных подхода. Первый — платить за отопление только в отопительный сезон, когда радиаторы действительно работают. Второй — равномерно распределять годовую сумму на все 12 месяцев, включая лето. Общая стоимость тепла за год при этом обычно не меняется, разница лишь в календаре платежей.
Ситуация начала меняться с марта 2025 года, когда вступило в силу Постановление правительства №1176. Документ дал регионам право отказаться от равномерной оплаты и перейти на сезонные расчёты — то есть взимать плату исключительно в те месяцы, когда тепло реально подаётся в дома. Бондарь подчёркивает, что это решение делает систему более прозрачной для граждан. Однако есть важный нюанс: если регион выбрал сезонную схему, вернуться к круглогодичным платежам уже не получится. Это необратимый шаг.
Как же выяснить, по какому принципу начисляют плату за тепло в конкретном доме? Эксперт советует обращаться в управляющую компанию. Самый простой способ, по его мнению, — направить запрос через мобильное приложение «Госуслуги.Дом». В ответе должны чётко сообщить: плата начисляется круглый год или только в период отопительного сезона.
Бондарь обращает внимание на распространённое заблуждение. Летние строки в платёжках не всегда связаны со способом начисления. Иногда они появляются по другим причинам: например, для погашения старых долгов или по результатам проверок. Если дом платит за отопление равными долями весь год, то весной или летом обычно проводится сверка, и может возникнуть корректировка — перерасчёт, который увеличивает или уменьшает сумму. Кроме того, путаницу иногда создают задержки в системе, когда данные приходят с опозданием. Поэтому, увидев в квитанции неожиданную цифру, не стоит сразу думать, что это ошибка. Возможно, это просто особенность местного порядка расчётов.