Домклик: льготная ипотека в марте 2026 года выросла на 10% по сравнению с февралем

В марте 2026 года рынок ипотечного кредитования продемонстрировал стабильный рост после снижения выдач в феврале. Суммарный объем ипотеки по рыночным ставкам достиг 85,1 млрд рублей, что на 8,9% выше показателя февраля и более чем в четыре раза превышает результат марта 2025 года.

1MI

Как сообщил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи, выдачи по льготным программам выросли на 10% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 144,9 млрд рублей. В итоге общий объем ипотечных кредитов в марте достиг 230 млрд рублей, что на 9,7% больше февральского уровня, пишет properm.ru.
Положительную динамику стандартных программ обеспечило снижение ключевой ставки Центробанка. Кроме стабильно высокого спроса на вторичное жилье, наблюдается рост кредитования новостроек: в марте россияне оформили ипотеку на новое жилье на сумму 13,7 млрд рублей, что на 26,2% превышает февральские показатели. Наибольшая доля рыночных программ в общем объеме выдач отмечена в Саратовской (53,1%), Самарской (52,2%) и Омской (51,1%) областях, среди крупных регионов — в Москве, где базовая ипотека составила 47,7% всех выдач.

Распределение объёма выданных ипотечных кредитов по программам в марте 2026 года (топ-10 регионов по объему выдач). Доля выдач по программе «Семейная ипотека» относительно общего объема выдач за месяц показана зеленым, IT-ипотеки — фиолетовым, «Дальневосточной и Арктической» — голубым, «Региональной» — оранжевым. Доля выдач по базовым программам (без господдержки) показана серым. Числовые значения долей показаны для случаев, когда значения превышают 0,5%. Данные округлены до десятых и отсортированы по суммарной доле льготной ипотеки (обозначена белым у основания столбцов, в скобках — изменение относительно предыдущего месяца). Домклик

Программа «Семейная ипотека» остается лидером среди льготных продуктов: после кратковременного снижения в феврале заемщики оформили кредиты на сумму около 117 млрд рублей (+10,5% к февралю 2026 года). Наибольшая активность наблюдается в Астраханской области (74,6%), Республике Хакасия (72,3%) и Республике Мордовия (72,1%), а также в активно строящихся регионах — Краснодарском крае (68,1%) и Ростовской области (67,6%).

Интерес сохраняется и к другим льготным программам. По Дальневосточной и Арктической ипотеке (ДВиА) в марте Сбер предоставил кредиты на 20,4 млрд рублей, что на 11,2% больше, чем в феврале 2026 года, и почти в два раза превышает март 2025 года. Лидерами по доле ДВиА стали Якутия (77%), Республика Бурятия (74,6%), Архангельская область (72,7%) и Приморский край (72%). Объем кредитования по IT-ипотеке в марте составил 4,4 млрд рублей (+2,3% к февралю 2026 года), а по сравнению с мартом 2025 года увеличился почти в два раза. Наибольшая доля IT-ипотеки зафиксирована в Томской (9,7%), Ярославской (7,3%) и Новосибирской (6,1%) областях.

Аналитики оценивают популярность льготных программ с января 2025 года по сумме выданных средств, а не по числу сделок, используя данные по ипотеке Сбера, включая последующие транши.