Затраты на ремонт здания газеты «Известия» на Пушкинской площади для нового арендатора будут существенными в случае полноценного обновления объекта. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил директор по работе с ключевыми клиентами NF Group Иван Соколов.
«Если новый арендатор планирует полноценное обновление объекта, затраты на ремонт будут существенными. Сегодня стоимость ремонта офисных помещений начинается в среднем от 100 тыс. руб. за 1 кв. м, а итоговый бюджет зависит от уровня отделки, состояния инженерных систем и масштаба предполагаемой реконструкции», – сказал Соколов.
По его словам, такие активы могут быть востребованы как у компаний для собственного размещения, так и у инвесторов, которые рассматривают возможность последующей реконструкции и сдачи площадей в аренду.
«Покупка или аренда офисной недвижимости через торги – вполне рабочий и регулярный для рынка механизм. Во многих случаях именно на торгах можно получить качественный объект по более привлекательной цене, чем в рамках классической рыночной сделки, особенно если речь идет о редких зданиях в центре города», – добавил Соколов.
Ранее торги на право аренды шестиэтажного здания газеты «Известия» на Пушкинской площади были признаны несостоявшимися. Единственным допущенным до процедуры участником стало ООО «Стройинвест». Общая площадь здания составляет 8,9 тыс. кв. м.