🪖 «Мы сейчас находимся в треке обсуждения условий по нашим кредитам» — Самолет

🪖 «Мы сейчас находимся в треке обсуждения условий по нашим кредитам» — Самолет

✈️ Финансовый директор девелопера Нина Голубничая дала развернутое интервью, в котором обсудила успехи застройщика, а также общий прогноз на строительном рынке.

🔵 По итогам 2025 года операционные показатели компании улучшились — выросла маржинальность операционной прибыли, продолжилось снижение постоянных расходов.

🔵 Несмотря на слабое начало года, «Самолет» пока сохраняет прежний прогноз на 2026 год, не ожидает снижения цен и делает ставку на сокращение долга, продажу активов и фокус на девелоперском бизнесе.

🔵 При этом итоговый финансовый результат может быть искажен неденежными корректировками, включая возможное обесценение крупнейшего проекта «Квартал Марьино».

🔵 В «Самолете» отмечают снижении корпоративного долга, хотя общая долговая нагрузка остается высокой. На рынке жилья, по оценке менеджмента, в феврале наблюдалось резкое падение спроса на фоне дорогой рыночной ипотеки и неопределенности вокруг льготных программ.

Эксперт также добавила, что «Самолету» станет комфортно при ключевой ставке 10-12% и восстановлению рыночной ипотеки. Случиться это может уже в I или II квартале 2027.