) Есть механизм, который многие недооценивают — КРТ (комплексное развитие территорий). Если просто: старые промзоны и устаревшие районы сносят, а на их месте создают новые кварталы с жильём, офисами, школами, парками и набережными. ➡️ В чём главный смысл для инвестора? Вы покупаете квартиру, застройщик строит проект, а государство параллельно вкладывает миллиарды в сам район: ▪️ благоустройство ▪️ парки и набережные ▪️ дороги и инфраструктуру ➡️ Как это влияет на цену? Квартира растёт не только из-за стройки. Она растёт, потому что вся среда вокруг становится дороже. 📈 Пример из Петербурга: после благоустройства набережной Макарова и открытия Севкабель Порта цены в локации выросли на 20–25% за 2 года. Сейчас в Коломне происходит то же самое, но масштаб будет больше. Заходить в локацию нужно до того, как она начала активно меняться. Вы получаете двойной рост: ▪️ сам проект растёт по рынку (в среднем +10–15% к сдаче) ▪️ плюс инфраструктурные вливания (+20–30% за 3–5 лет) 📍 Что к
💎 Как государство разгоняет стоимость вашей квартиры в Коломне (и при чём здесь КРТ
6 апреля6 апр
24
1 мин