На северо-востоке Москвы девелопер Upside Девелопмент построит бизнес-центр Upside Останкино с выразительными фасадами, ритм которых формируют вертикальные пилоны, напоминающие колосья. Этот архитектурный язык деликатно отсылает к индустриальному прошлому локации и одновременно формирует новый, современный облик района. Проект, разработанный бюро IND, уже получил положительную оценку архитектурно-градостроительного совета.
Бизнес-центр Upside Останкино будет выделяться в панораме района благодаря ступенчатой композиции и динамичному ритму фасадов. Объем здания сформируют два корпуса: первый получит выход на улицу и будет соразмерен расположенным на ней объектам, а второй возвысится в глубине участка.
Фасады будут выполнены с применением панорамного остекления, разделенного вертикальными пилонами. Их пластика отдаленно напоминает колосья – тонкий архитектурный намек на существовавший здесь ранее легендарный завод.
Архитектура будет активно взаимодействовать со светом. Визуальный ритм фасадов будет меняться в течение дня в зависимости от положения солнца: тени от пилонов подчеркнут глубину и рельеф поверхностей. В вечернее время здание будет выделяться благодаря архитектурной подсветке, которая сформирует новый ориентир в районе и одновременно акцентирует расположенный поблизости памятник индустриального зодчества. Диалог с историческим объектом поддержат и цвета фасадов, выполненные из терракотовой керамики и глазурованной плитки.
«Нам достался непростой участок для проектирования. Наличие рядом с ним памятника накладывает на авторов нового объекта большую ответственность. Оно призывает работать максимально уважительно к среде. Поэтому мы решили, что бизнес-центр и памятник архитектуры будут взаимодействовать через ландшафт, цвет и фасады. Ведь именно связь исторического и нового, их наслоение друг на друга делают планировку города интересной», – рассказывает основатель бюро IND Амир Идиатулин.
Особое внимание уделят благоустройству. Территория Upside Останкино останется открытой: между корпусами появится общественная площадь – архитекторы называют ее welcome plaza или «городская гостиная». Это пространство не статично и многофункционально – в нем могут появляться арт-объекты, зоны отдыха, места для встреч и других деловых контактов.
«При выборе архитектуры наших проектов мы всегда стремимся к тому, чтобы они органично дополняли окружающий исторический контекст. В этом районе, недалеко от усадьбы Останкино, в начале XX века появилось несколько образцов индустриального зодчества. Поэтому мы постарались сделать определенную отсылку к этому периоду жизни города через визуальное цитирование. В результате новый бизнес-центр Upside Останкино сохранит историю места и одновременно сформирует новый дизайн-код района – актуальный и узнаваемый», – подчеркнул управляющий партнер Upside Development Алексей Перлин.
Бизнес-центр Upside Останкино состоит из двух корпусов в 8 и 15 этажей общей площадью 42,9 тыс. кв. м. Из них более 25 тыс. кв. м будут занимать офисы. Под коммерческую инфраструктуру выделено 1,7 тыс. кв. м, включая корпоративный кафетерий и ресторан, магазины, салон красоты. Ключевой особенностью проекта станет благоустроенная зеленая территория площадью более 7,3 тыс. кв. м с видовым амфитеатром, спортивной и рекреационной зонами. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2027 год.