Если вы были у нас на стенде на MosBuild, спасибо, что зашли. Я обещала показать несколько реальных объектов с полиуретановой гидроизоляцией и рассказать, как мы решаем разные проблемы кровель без лишнего демонтажа. Вот один из наших кейсов.
🏗 Объект: многоквартирный жилой дом в Соколово
🌡 Диагноз: множественная перфорация покрытия
Ситуация довольно типичная: старая кровля постепенно начала терять герметичность и протекать. Полного демонтажа заказчик хотел избежать, чтобы не превращать двор в стройплощадку, не доставать жителей постоянным шумом и грязью несколько недель подряд ну и не вкладывать лишние деньги в демонтаж. Тем более, что в данном случае старую кровлю можно было не сносить под ноль, а использовать, как основу. По сути, мы создали новый защитный слой поверх существующей кровли, как вторую оболочку.
Поэтапные работы
- Сначала подготовили поверхность: очистили от мусора, пыли и отслоившихся участков старого покрытия. Участки, где гидроизоляция держалась нормально, стали частью второго основания.
- Дальше нанесли полиуретановый праймер. Он пропитывает старое покрытие и обеспечивает хорошее сцепление нового слоя.
- После этого начали формировать новую гидроизоляционную систему: жидкая полиуретановая мастика, армирующий геотекстиль в качестве каркаса для покрытия и сверху второй слой мастики.
- Уязвимые места усилили полиуретановым герметиком, так что все стыки, выходы коммуникаций и примыкания к парапетам стали частью герметичной системы.
Главное не это, главное то, что ремонт прошел практически без вмешательства в жизнь дома, а заказчик сэкономил приличную сумму на полном демонтаже.
Сейчас многие кровли домов 80-90-х годов постройки близятся к тому моменту, когда им потребуется капитальный ремонт. И разумнее уже сейчас озаботиться этим вопросом, чтобы избежать необходимости все вскрывать, сносить и строить заново. Разумнее усилить существующее покрытие современной гидроизоляцией и продлить срок его службы, пока еще в этом есть смысл.
Не переключайтесь! В следующих постах покажу еще несколько объектов, где мы применяли такой подход.
А если у вас похожая ситуация - напишите мне в личку @nadint80 и получите расчет для вашего объекта.
Всегда ваша,
