☝️☝️☝️☝️
❕Министерство юстиции неоднократно обращало внимание: риэлтерская организация вправе рекламировать или иным образом размещать информацию об объекте недвижимости только с согласия потребителя после заключения договора на оказание риэлтерских услуг.
▶️ Так, если риэлтерская организация разместила рекламу о том, что квартира предлагается к найму, то между этой организацией и владельцем квартиры должен быть заключен договор на оказание услуг по сдаче квартиры в наем. При этом в данной ситуации именно владелец квартиры является заказчиком услуг и оплачивает их стоимость.
⚡️ В свою очередь, те лица, которые заинтересовались рекламируемой от имени риэлтерской организации квартирой, не должны производить какую-либо оплату услуг этой организации. Предлагая квартиру потенциальным нанимателям, организация действует в рамках уже заключенного договора с владельцем этой квартиры, выполняя перед ним свои обязательства.
❕Разъяснения о том, что «рекламируемый объект предлагается к найму, но для его осмотра нужно заключить договор на оказание риэлтерских услуг и оплатить их стоимость», неправомерны.
◾️В то же время деятельность отдельных участников рынка недвижимости находится вне правового поля.
📃 В частности, в ходе рассмотрения обращения находящейся в поиске жилья гражданки установлено, что вышеприведенная схема работы используется риэлтерской организацией ООО «Риэлти Маг»: в целях привлечения потенциальных нанимателей размещается реклама предлагаемых к найму квартир, причем зачастую без законных на то оснований. После заинтересованности граждан рекламируемой квартирой им сообщают о том, что осмотр квартиры и решение вопроса о найме данного объекта возможны только после оплаты услуг организации.
🌱Подробности на нашем сайте minjust.gov.by
💪💪💪💪| Сайт | Telegram | Instagram | YouTube
