Мы все хотим жить за городом, чтобы над нами не висели ещё 24 этажа. Но чтобы за поворотом были ресторан, ТЦ и аквапарк. Почему так?
Пандемия 2019–2020 стала поворотным моментом. Мы переосмыслили ценность здоровья, семьи и того места, где просыпаемся каждое утро. Самое важное не купишь, но можно создать среду, которая это ценное бережёт.
Роман Гейн, основатель загородного проекта «Кипрея», говорит: хотеть всего и сразу нормально. Этот запрос сформировала сама жизнь. И сейчас он реализуется в неожиданных форматах.
Пример из Тюмени. «Кипрея на холмах» в 15 минутах от города (по Ирбитскому тракту) — ответ на желание совместить тишину и природу с доступностью школ, магазинов и сервисов. По сути — формат 15-минутного города в загородном исполнении.
Что в основе? 1500 гектаров территории. Пять ключевых кластеров:
— Жилой (малоэтажное жилье, частные домовладения)
— Административно-деловой
— Спортивно-оздоровительный
— Туристический
— Природно-парковый
И особая деталь — историко-культурная составляющая. Село Кулаково — историческое место, которое развивал тюменский купец Чукмалдин. Здесь цветет иван-чай, рядом — живописный овраг Топчагай, где оборудуют экотропы без излишнего вмешательства в природу. Управлять тропами будет сервисная компания.
Отдельный акцент проекта — комьюнити. Главное, по словам девелопера, — создать добрососедское сообщество с сервисной функцией. Релакс-комплекс, конно-спортивный комплекс, падел-центр — всё тоже будет в составе «Кипреи».
Немного о логистике: в 2027 году начнётся частичная реконструкция Ирбитского тракта. Так что дорога до Тюмени будет приятной.
Как считаете вы: может ли загородный проект стать полноценной средой обитания, а не просто «спальным микрорайоном»?