На продажу выставили действующий придорожный комплекс, расположенный на бесплатном участке федеральной трассы М-4 «Дон» в черте Павловска Воронежской области. Согласно информации, размещенной на сайте объявлений «Авито» в четверг, 19 марта, объект оценили в 80 млн рублей.
Бизнесу уже десять лет. Новому собственнику обещают окупаемость за четыре года. В лот входят кафе «Хлеб и Мясо» и гостиница «Сон», расположенные на улице 40 лет Октября, 7 – в непосредственной близости от автостанции.
Ключевые преимущества придорожного комплекса – удобный заезд с обеих сторон и хорошая видимость с дороги. Объект находится рядом с транспортной развязкой с выходом по улице Строительной на платный участок главной курортной магистрали страны, который идет в обход Павловска и Лосево. Это дает высокий транзитный трафик плюс имеются постоянные клиенты из районного центра.
В точке общепита площадью 480 «квадратов» выполнен дизайнерский ремонт. Основной зал кафе рассчитан на 80 посадочных мест, при этом еще есть VIP-зона на 12 персон. Заведение имеет полный комплект мебели и нового оборудования, а также профессиональную команду, в которую в том числе входят шеф-повар и управляющий.
Гостиница занимает 848 кв. м – 24 номера класса «Эконом» и «Бизнес» со свежим ремонтом. Для гостей есть охраняемая парковка. Добавим, что придорожный комплекс расположен на земельном участке площадью 5859 кв. м.