Назван средний платеж по ипотеке за двушку в мегаполисах

В апреле 2026 года ежемесячный платеж по рыночной ипотеке на двухкомнатную квартиру в новостройках российских городов-миллионников в среднем достиг 173 тысяч рублей. Самые высокие выплаты зафиксированы в Москве (свыше 456 тысяч рублей), Санкт-Петербурге (около 303 тысяч рублей) и Казани (около 219 тысяч рублей). В Волгограде этот показатель минимальный — около 110 тысяч рублей. Для получения кредита в столице требуется доход не менее 760 тысяч рублей в месяц. Такие данные приводит "РБК-Недвижимость".

Лидером по ежемесячным расходам ожидаемо стала Москва. Средняя двушка в столичных новостройках имеет площадь 64,5 кв. метров и стоит 33,6 млн рублей. Платеж по ипотеке превысит 456 тысяч рублей в месяц, а кредит одобрят только тем, кто зарабатывает более 760 тысяч рублей ежемесячно.

Новые нормы для пенсионеров от 55 до 87 лет вводятся с апреля

На втором месте — Санкт-Петербург. Там средняя двухкомнатная квартира площадью 62,6 кв. метров продается за 22,3 млн рублей. Ежемесячный платеж составит около 303 тысяч рублей, необходимый доход — 505 тысяч рублей в месяц.

Третью строчку занимает Казань. Там двушка площадью 61,7 кв. метров стоит 16,1 млн рублей, платеж — около 219 тысяч рублей, требуемая зарплата — от 365 тысяч рублей. Четвертый — Нижний Новгород: 62 кв. метров за 13 млн рублей, платеж — почти 177 тысяч рублей, доход — 295 тысяч рублей.

В остальных 12 миллионниках ежемесячный платеж ниже 150 тысяч рублей. В Екатеринбурге и Челябинске — 145–147 тысяч рублей. В Новосибирске, Уфе и Перми (цена квартир одинаковая — 10,5 миллиона рублей) платеж составит около 143 тысяч рублей. Самые низкие расходы — в Волгограде: 110 тысяч рублей в месяц (средняя площадь двушки — менее 60 кв. метров, цена — около 8,1 млн рублей). Для одобрения ипотеки там нужен доход от 184 тысяч рублей в месяц.