Доступность жилья в Литве уже достигла своего пика и может снизиться во всех крупных городах в ближайшем будущем
В Литве в этом году рост цен на недвижимость сделает жилье менее доступным, считают эксперты банка Swedbank.
Эксперты ожидают, что активность на рынке недвижимости будет на рекордно высоком уровне. Однако жители столкнутся с трудностями при покупке жилья из-за быстрого роста цен.
"Непрекращающийся спрос на жилье стимулирует рост цен. По данным Центра регистров, цены на квартиры в Каунасе за год подскочили примерно на 15 процентов — почти вдвое быстрее, чем зарплата. В то время рост зарплат в Вильнюсе и Клайпеде еще немного опережал рост цен на жилье. Вероятно, в этом году тенденции, когда рост цен на жилье начнет опережать рост заработной платы, будут наблюдаться как в Вильнюсе, так и в Клайпеде. Это свидетельствует о том, что доступность жилья уже достигла своего пика и может снизиться во всех крупных городах в ближайшем будущем", — говорит старший экономист Swedbank Грета Илеките.
Согласно расчетам Swedbank, в настоящее время жители Вильнюса со средним доходом могут приобрести квартиры площадью 64 квадратных метра, за квартал доступная по цене площадь увеличилась менее чем на один квадратный метр.
В то же время доступность жилья в Клайпеде продолжала расти, достигнув почти 94 квадратных метра.
В Каунасе цены на жилье росли гораздо быстрее, чем зарплаты, поэтому доступность жилья продолжала снижаться, составив чуть более 87 квадратных метра.
Читайте Sputnik Литва в MAX! Еще больше оперативной, свежей и интересной информации.