Это факт: после скандала с квартирой певицы Ларисы Долиной в стране участились случаи обмана покупателей по похожей схеме.
Пожилые собственники заключают сделку купли-продажи своей квартиры, а потом подают иск в суд, сославшись на то, что находились под давлением третьих лиц.
Аферы с ведомыми продавцами в прессе называют «эффектом Долиной». В ряде случае собственники попросту врут, что на них давили мошенники.
Суды же чаще всего становятся на сторону прежних владельцев, а добросовестные покупатели остаются и без жилья, и без денег.
Все эти сделки объединяет одно - их оформляют в простой письменной форме, то есть без участия нотариуса.
Покупателям трудно самим проверить документы продавца и учесть все юридические нюансы, а порой и вовсе невозможно. Так, выписку из ЕГРН можно получить только у нотариуса.
Не говоря уже о том, чтобы сходу заметить странности в поведении незнакомого человека. У нотариусов же годы опыта, что называется, глаз наметан.
Этой теме был посвящен сюжет с участием нотариуса г. Челябинска Татьяны Титаренко в программе «Новости» на «31 канале».
Напомним, что безопасно рассчитаться по сделке можно через специальный депозит нотариуса. Тогда деньги поступят продавцу после регистрации сделки в Росреестре.
Еще больше советов нотариуса - в МАХ
#нотариус #недвижимость #сделка