24 подписчика

В Приморье на новые студии и однокомнатные квартиры пришлось 64% предложений

5 апреля5 апр

1 мин

По итогам 2025 года Приморский край оказался в числе лидеров по доле малогабаритного жилья на первичном рынке. Согласно совместному исследованию девелопера GloraX и Т-Банка, на студии и однокомнатные квартиры в регионе пришлось 64% всего предложения в новостройках. Во Владивостоке этот показатель достиг 65%, что значительно выше среднероссийского уровня в 54%. Эксперты отмечают, что структура предложения в краевой столице стала менее сбалансированной: двухкомнатные квартиры занимают 24%, трёхкомнатные — 9%, четырёхкомнатные — лишь 1%. Рынок сконцентрировался в сегменте небольших квартир. Похожая картина и в спросе: 65% сделок в регионе пришлось на студии и «однушки», около четверти — на двухкомнатные, 9% — на трёхкомнатные. Структура продаж практически повторяет структуру предложения. Аналитики связывают это с адаптацией девелоперов к платёжеспособному спросу: компактное жильё остаётся самым доступным вариантом для молодых семей и инвесторов. Дополнительный интерес поддерживают льготны

Эксперты отмечают, что структура предложения в краевой столице стала менее сбалансированной: двухкомнатные квартиры занимают 24%, трёхкомнатные — 9%, четырёхкомнатные — лишь 1%. Рынок сконцентрировался в сегменте небольших квартир.

Похожая картина и в спросе: 65% сделок в регионе пришлось на студии и «однушки», около четверти — на двухкомнатные, 9% — на трёхкомнатные. Структура продаж практически повторяет структуру предложения.

Аналитики связывают это с адаптацией девелоперов к платёжеспособному спросу: компактное жильё остаётся самым доступным вариантом для молодых семей и инвесторов. Дополнительный интерес поддерживают льготные ипотечные программы, включая «Дальневосточную ипотеку», а также рост рынка аренды на фоне туристического потока.

Средний чек сделки в регионе составляет восемь млн рублей (9,3 млн по РФ), а срок накопления первоначального взноса — 2,3 года (2,6 года в среднем по стране).