Иногда на рынке недвижимости встречаются объекты, которые сложно назвать просто квартирами, апартаментами или коммерческими помещениями. Это скорее что-то на грани архитектурного эксперимента и чьей-то очень смелой фантазии.
Именно такой объект мне попался на этот раз. Честно говоря, это, пожалуй, самый феноменальный объект недвижимости, который только можно себе представить. И как только вы взглянете на его фотографии, сразу станет понятно — это какое-то настоящее безумие.
Домик на крыше как отдельный формат недвижимости
В объявлении объект описывается довольно громко: Уникальное предложение — домик на крыше. Можно реализовать любые самые смелые идеи: сделать квартиру, две студии, офис, мини-производство или студию звукозаписи. Есть вытяжка, отдельный выход на крышу, соседей нет, снизу технический этаж — можно шуметь. Ремонт выполнен полностью, осталось выбрать напольное покрытие и определиться с назначением.
И вот читаешь это описание и понимаешь, что звучит всё как минимум необычно. А потом смотришь фотографии — и вопросов становится ещё больше.
Что это вообще такое?
Фактически речь идёт о помещении, расположенном прямо на крыше дома на Проспекте Ветеранов. Указано, что это уровень 15-го этажа. Площадь помещения — около 60 квадратных метров. Высота потолков — примерно 2,7 метра, что, кстати, не так уж и плохо для подобного формата.
Но главный вопрос даже не в характеристиках. Главный вопрос — что это вообще за формат недвижимости? Это не классическая квартира, не совсем коммерция и не совсем апартаменты. Выглядит это как отдельное сооружение, которое просто поставили на крышу существующего дома.
Именно поэтому первая ассоциация, которая возникает — это тот самый «домик Карлсона».
Потенциал есть, но как его реализовать?
Если попытаться смотреть на объект рационально, то определённый потенциал у него действительно есть. Например, отсутствие соседей — это огромный плюс для:
– студии звукозаписи
– творческой мастерской
– офиса
– фото- или видеостудии
Технический этаж снизу действительно даёт больше свободы в использовании пространства. Но если говорить честно, то всё равно остаётся ощущение некоторой абсурдности происходящего. Это тот случай, когда идея вроде бы интересная, но как именно её реализовать — не совсем понятно.
Вид, который спасает ситуацию
При этом есть то, что действительно производит сильное впечатление — виды. С крыши открывается панорама на сам проспект Ветеранов, а также на зелёные массивы рядом.
Например, хорошо просматривается Полежаевский парк — большая зелёная зона, которая добавляет этому месту приятную атмосферу. И вот здесь возникает контраст. С одной стороны — очень странный объект. С другой — действительно красивые виды.
Объект, который вызывает больше вопросов, чем ответов
Честно говоря, я нахожусь в некотором замешательстве. Я впервые вижу нечто подобное. Сам объект выглядит максимально необычно и даже немного сюрреалистично. И главный вопрос остаётся открытым — что с ним делать?
Сделать квартиру? Возможно. Разделить на студии? Теоретически да. Сделать творческое пространство? Наверное, это самый логичный вариант. Но в любом случае это тот объект, который требует очень нестандартного мышления от будущего владельца.