🏠Нового собственника жилья освободят от долгов предыдущего
📇В Госдуму внесли законопроект № 1192673-8. Он предлагает изменить правило, по которому долги по взносам на капитальный ремонт «переезжают» к новому собственнику вместе с квартирой.
🖥Сейчас в ч. 3 ст. 158 ЖК РФ прямо записано: если право собственности на квартиру переходит к новому владельцу, к нему переходят и обязательства прежнего собственника по оплате капремонта, в том числе его задолженность. Исключение – когда прежний собственник квартира был государством или муниципалитетом.
🟢Авторы законопроекта предлагают другой подход: долг по взносам на капремонт должен быть личным. То есть взыскивать его нужно не с покупателя жилья, а с того, кто этот долг допустил – с прежнего собственника.
🌐Цель инициативы – защитить добросовестных покупателей, которые не должны «наследовать» чужие долги по капремонту, сделать сделки с недвижимостью более прозрачными и сократить количество споров и судебных процессов по таким требованиям.
💼 ПРАВОЗАЩИТА | Юридическая компания | Казань
📞 Контактный телефон: 8 965 594 64 08
🏠 Адрес: ул. Восстания 67А
⏱ График работы: 9:00 – 18:00