В столице согласовано архитектурно-градостроительное решение нового делового комплекса, который появится по адресу Огородный проезд, владение 20. Проект получил одобрение на уровне городских властей, о чем сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский. Объект станет частью масштабного развития городской инфраструктуры и усилит деловую активность района.
Современный офисный комплекс с продуманной структурой
Запланированное строительство предусматривает возведение двух разноэтажных корпусов — высотой 8 и 15 этажей. Общая площадь здания составит порядка 42,9 тысячи квадратных метров, что делает объект значимым элементом коммерческой недвижимости Москвы.
Проект ориентирован на создание качественной деловой среды: помимо офисных пространств, в составе комплекса предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура. Под коммерческие функции выделено около 1,7 тысячи квадратных метров. Здесь разместятся объекты повседневного сервиса — кафе, ресторанные пространства, торговые точки и предприятия бытовых услуг, включая салон красоты ☕.
Связь с историей и архитектурным наследием района
Особое внимание при проектировании уделено интеграции нового здания в существующую градостроительную ткань. Бутырский район, расположенный неподалеку от усадьбы Останкино, обладает богатым индустриальным прошлым — в начале XX века здесь формировались образцы промышленной архитектуры.
Архитекторы постарались переосмыслить индустриальное наследие через современные решения. Визуальный образ здания отсылает к историческим мотивам, при этом соответствует актуальным требованиям к деловой недвижимости и энергоэффективным технологиям строительства.
Архитектура фасадов и инженерные решения
Фасадные решения комплекса выполнены с использованием современных и долговечных материалов. В отделке применяются терракотовая керамика, глазурованная плитка и панорамное остекление. Такая комбинация не только повышает эстетическую выразительность, но и обеспечивает высокие эксплуатационные характеристики здания.
Вертикальные пилоны, разделяющие стеклянные поверхности, формируют ритмичный рисунок фасада. Их пластика визуально напоминает колосья — это символическая отсылка к историческому промышленному прошлому территории 🌾. Подобный прием создает уникальный архитектурный облик и усиливает идентичность проекта.
В вечернее время бизнес-центр будет выделяться благодаря архитектурной подсветке, интегрированной в фасадные конструкции. Это решение подчеркнет геометрию здания и обеспечит дополнительную визуальную навигацию в городской среде.
Благоустройство и общественные пространства
Значительная часть проекта посвящена созданию комфортной городской среды. Площадь благоустройства превысит 7,3 тысячи квадратных метров. На территории появятся общественные зоны различного назначения: амфитеатр, спортивные площадки, а также рекреационные пространства для отдыха и работы на открытом воздухе 🌿.
Особенностью проекта станет открытый формат придомовой территории. Между корпусами будет сформирована общественная площадь, доступная не только резидентам бизнес-центра, но и жителям района. Это решение соответствует современным принципам урбанистики, направленным на создание доступной и живой городской среды.
Участники проекта и перспективы развития
Реализацией проекта занимается девелоперская компания Upside Development, а архитектурную концепцию разработало бюро IND. Совместная работа специалистов направлена на создание объекта, сочетающего в себе функциональность, технологичность и выразительный архитектурный стиль.
Новый бизнес-центр станет важным элементом развития деловой инфраструктуры Москвы, усиливая потенциал Бутырского района и формируя современное пространство для бизнеса, работы и отдыха. 🏙️