Я как адвокат неоднократно сталкивалась с вопросом доверителей, а как мне вернуть квартиру? Я подарила квартиру дочке, а она меня выгнала и сейчас мне негде жить (либо привела в квартиру сожителя и теперь мне нет жизни). Можно аннулировать договор дарения (купли-продажи)? Или такой пример: у сына родился ребенок, семья распалась и теперь я вынуждена жить с невесткой и внуком, так как внук и невестка прописаны в моей квартире, а у сына уже другая семья.
Знаете, как больно смотреть на пожилую женщину (мужчину), которая фактически осталась на улице, переоформив жилье на своего родного ребенка. Какие сожаления присутствуют в ее словах и как бы она хотела вернуть время назад, чтобы не совершить эту роковую ошибку.
Юридической вопрос оспаривания сделки усложняется тем, что чаще всего по таким делам пропущен временной интервал (срок исковой давности), поэтому оспорить сделку очень сложно. Ведь когда родитель принимает решение подарить квартиру, между ним и ребенком идеальные отношения, - живем душа в душу. Но по прошествию времени, ситуация меняется, и родитель становится обузой, с которой тяжело жить. Возникает конфликт, который приводит к таким тяжелым юридическим последствиям.
Этот пост не призыв к действию, а призыв задуматься над последствиями определенных юридических действий. Важно понимать то, что Ваш ребенок — это наследник первой очереди и в любом случае имущество будет наследовать он. Поэтому лучше не торопить время, а задуматься о спокойной обстановке в доме, где Вы хозяйка.
С уважением, адвокат Гончарова Е.В.