Шотландия меняет правила игры на рынке недвижимости
Перед парламентскими выборами 7 мая 2026 года власти запускают серию реформ, которые затронут практически все сегменты рынка — от энергоэффективности до налогов и аренды.
Среди ключевых изменений — новые стандарты для зданий. Уже с октября 2026 года планируется ввести показатель теплоудержания вместо привычной энергоэффективности, а срок действия сертификатов сократить до пяти лет.
Параллельно обсуждается создание национального агентства «Больше домов Шотландии», которое займётся ускорением строительства доступного жилья и развитием инфраструктуры.
Налоговая политика пока остаётся стабильной: ставки на сделки с недвижимостью сохраняются, но точечные льготы для инвесторов возможны.
Также пересматриваются правила аренды и вводятся новые сборы. В частности, Эдинбург с июля 2026 года введёт туристический налог в 5%.
Рынок постепенно переходит к более жёсткому регулированию — с акцентом на энергоэффективность и долгосрочную устойчивость.
