Жители самого большого многоквартирного 10-подъездного дома в Балакове на Строительной, 39 остались без горячего водоснабжения, а в перспективе под большим вопросом и обеспечение этого дома теплоснабжением. Так как всё это время индивидуальный тепловой пункт (ИТП) через который в дом идет горячая вода, работал без разрешения от Ростехнадзора, 13 апреля его остановили и опечатали. «Суть» попросила заместителя главы района по строительству и развитию ЖКХ Павла Канатова пояснить, что собираются делать власти для того, чтобы решить этот вопрос. - В то время, когда нужно было ввести в эксплуатацию индивидуальный тепловой пункт, со стороны заказчика и управляющей организации никаких мер принято не было. На сегодняшний день занимаемся подготовкой документов для того, чтобы получить от Ростехнадзора разрешение и возможность эксплуатировать ИТП. В свое время необходимости в получении таких документов не было. Но в последнее время со стороны «Т Плюс» такое требование есть. Вот теперь занимаемся решением этого вопроса, - ответил Павел Степанович. Однако на самом деле, как считает председатель Товарищества собственников недвижимости (ТСН) «Строительная 39» Наталья Милова, власти хотят переложить решение, созданной самими чиновниками в свое время при сдаче дома в эксплуатацию проблемы, на плечи жителей. - Скорее всего администрация Балаковского муниципального района и министерство строительства области поставили дом на баланс с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Мне кажется, что наш дом был построен и сдан в эксплуатацию без необходимых согласований и разрешений, нарушая права третьих лиц. 16 августа 2021 года администрация подписала разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Таким образом, сдача дома в эксплуатацию и подача тепловой энергии до настоящего времени производилась с нарушениями Градостроительного Кодекса. Сейчас чиновники уверяют, что на тот момент никаких разрешений от Ростехнадзора от них не требовали. Но почему тогда в "Т Плюс" мне отказывали в заключении прямых договоров с жителями именно из-за отсутствия такой справки? Пусть в таком случае правоохранительные и контролирующие органы разберутся, была на тот момент нужна или нет такая справка.Теперь же решать эту проблему должны мы. С нас требуют справку от Ростехнадзора, которую не так просто получить. Нужно провести технические обследования, подготовить проектную документацию. Скорее всего в результате проверки встанет вопрос о реконструкции ИТП, а это стоит немалых денег. А с кого я буду их собирать ? С детей-сирот, с переселенцев из ветхого и аварийного жилья, с семей инвалидов, вернувшихся с СВО? И почему жители дома, который строился по федеральной программе переселения из аварийного жилья должны теперь оплачивать чьи-то недоработки? - говорит Наталья Дмитриевна. Таким образом жильцы оказались заложниками целого клубка проблем. Кроме того, у дома образовался огромный, более 5 млн рублей, долг перед Балаковскими тепловыми сетями за потребленные тепло и горячую воду. "Суть" еще вернется к этой проблеме. А пока мы отправили запрос в компанию "Т Плюс" с просьбой прокомментировать эту ситуацию.
