Обзор на ЖК ЗИЛАрт
Застройщиком является компания ЛСР, которая входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков России.
ЖК находится в Даниловском районе ЮАО г. Москвы. Построен на месте старого завода ЗИЛ, район по факту весь новый и тут почти нет старого фонда.
У ЗИЛАрта довольно хорошая транспортная доступность, есть станция метро и МЦК ЗИЛ в 5-10 минутах пешком от большинства корпусов (кроме корпуса МАРК, он дальше). В непосредственной близости проходит ТТК и можно довольно оперативно доехать до центра, если не брать часы пик, когда вы в любом случае попадете в пробки. Проектируется мост на противоположную набережную, что ускорит маршрут до ст. м. "Нагатинская" и ст. МЦК "Верхние Котлы". Есть также остановка водного транспорта
Сейчас уже много корпусов сданы и заселены. Есть уже вся необходимая инфраструктура для жизни в виде действующей коммерции на первых этажах, школы и сада, а также офисных зданий
На первых этажах домов расположены многочисленные магазины, пекарни, уютные кафе и рестораны, отделения банков и медицинских учреждений.
На территории "ЗИЛАРТа" работает самая большая школа Москвы на 2,5 тысячи учеников. Школа 548 "Царицыно", корпус "ЗИЛАРТ" занимает 12-е место в рейтинге лучших школ Москвы. Есть также 2 муниципальных детских сада и 4 частных.
🏗 Сейчас ведется строительство 3 очередей – бизнес-класса ГРАНД (сдается в 2 квартале 2026), СПАРК и премиальный МАРК (сдаются в конце 2027).
🏢 Заселенные дома невысокой этажности – от 6 до 16 этажей. Новые же строящиеся корпуса от 12 до 43 этажей. В квартирах предусмотрены панорамные окна. Высота потолков 3.15 м.
🌳Есть также места для прогулок – рядом находится очень красивый парк Тюфелева Роща, а с другой стороны благоустроенная набережная Марка Шагала.
💰 Стоимость квартир от застройщика
Студии – 16.9-24.4 млн. рублей
1-комнатные – 21.1-35.2 млн. рублей
2-комнатные – 29.7-45.3 млн. рублей
3-комнатные – 43.9 – 56.7 млн. рублей
4-комнатные – 80.6 – 111.1 млн. рублей
Доступны все варианты оплаты – ипотека, субсидированные программы, рассрочки и т.д.
🚗Машиноместа – 2 до 5 млн. рублей. Тут довольно доступный ценник – в среднем около 2.5-3 млн на вторичке. Можно даже найти дешевле 2 млн небольшое место или снять в аренду за 7-10 тысяч в месяц
✅ Нам ЖК очень нравится тем, что в нем уже есть все для жизни, можно по факту никуда не выезжать и получить все необходимое в шаговой доступности. Качество строительства от ЛСР, возможно, не самое высокое, есть ряд вопросов , но по факту тут остается еще довольно доступный ценник для такого формата ЖК, где есть все необходимое для жизни, не нужно ждать 3-5 лет пока все появится и при этом иметь хорошую транспортную доступность и близость к центру.
✅ Подобрать квартиру и проконсультироваться по ЖК ЗИЛАрт можно у наших менеджеров, пройдя по этим ссылкам ⬇️:
Наши услуги будут бесплатны, если вы самостоятельно не обращались к застройщику за консультацией и ваши доходы подтверждаются документально для одобрения ипотеки
