🏡Иллюзия выбора на сайтах застройщиков

🏡Иллюзия выбора на сайтах застройщиков

Почему одни квартиры уходят сразу, а другие висят месяцами? Все дело в наборе характеристик, которые делают квартиру ценным активом или превращают ее в вечный неликвид. Когда мы выбираем объект, мы смотрим на то, что нельзя будет исправить после покупки.

Прежде всего — это планировка. Нам важна реальная функциональность и возможность свободного планирования. Это база, которая позволяет создать пространство под себя, а не подстраиваться под готовые варианты. Огромную роль играет свет и то, что будет за окном через пару лет. Мы ищем не просто вид, а защищенный вид — это гарантия того, что панораму не перекроют новой стройкой и не лишат вас приватности. Важны и детали на самом этаже: подальше от лифтовых шахт, никакого соседства со студиями, правильное расположение относительно паркинга и много других технических нюансов. Если лот сочетает все эти плюсы, он вымывается с рынка первым.

Но есть важный момент: на сайтах застройщиков такие лоты часто просто не показывают.

Сайт застройщика — это ассортимент, который девелоперу нужно реализовать в моменте, и часто это именно неликвид. У целого ряда застройщиков есть закрытый резерв. В большинстве случаев именно там находятся квартиры с лучшим соотношением цены и качества.

Покажут ли вам их без участия эксперта и ключевого партнера? Практически никогда. В первую очередь застройщикам нужно закрывать планы продаж по неликвидным объектам. Даже если вам говорят, что всё в наличии перед вами — это не всегда так. Всегда существуют квартиры, которые зависли в устных бронях или по которым не прошла ипотека.

Брокер на встрече может решить этот вопрос, и качественный лот вернут в продажу специально под ваш запрос. 🤝

Чтобы получить доступ к закрытым пулам и ликвидным объектам — оставляйте заявку нашему ключевому специалисту:

➡️ МАХ

➡️ Telegram