За сколько муниципалитеты Коми готовы купить квартиры для сирот

Органы местного самоуправления отвечают за обеспечение сирот жильем. Как показывают аукционы с сайта госзакупок, цены на квартиры сильно отличаются в зависимости от муниципалитетов. Кроме того, за несколько лет стоимость помещений в некоторых случаях увеличилась почти в два раза.

Иллюстративное фото из архива БНК

Чтобы определить, сколько местные власти готовы предложить за недвижимость, редакция БНК просмотрела аукционы и контракты, которые были опубликованы на сайте госзакупок в 2026 году.

Сыктывкар

В этом году мэрия заключила 11 контрактов на покупку квартир для сирот, каждая стоит около 4,07 млн рублей. Также администрация заключила более 40 контрактов на приобретение квартир путем участия в долевом строительстве дома. Цена каждого объекта — 4,12 млн рублей. Площадь квартир по требованиям должна быть не менее 23,8 квадратного метра и не более 38 квадратных метров. В начале 2023-го мэрия была готова потратить за квартиру около 2,5 млн.

Усть-Куломский район

В конце 2022-го местные власти оценивали квартиры в 2,35 млн рублей. Теперь же районная администрация заключила два контракта на покупку квартир в Усть-Куломе и за каждую обязалась заплатить 3 млн. Площадь объектов — около 36 «квадратов».

Сосногорск

Город подписал три контракта на приобретение квартир для сирот, каждый — на 1 млн 950 тыс. рублей. Площадь составляет от 29,1 до 31,8 квадратного метра. В 2023-м начальная цена по схожим контрактам была 1 млн 83 тыс. рублей.

Княжпогостский округ

Местная администрация заключила два контракта на покупки квартиры в Емве по 1 млн 10 тыс. рублей. Их площадь — 20,5 и 30,5 квадратного метра.

Сысольский район

Администрация района готова купить квартиру за 3 млн 775 тыс. рублей. Ее размер должен быть не менее 22,8 и не более 38 квадратных метров.

Сыктывдинский район

Управление финансов сыктывдинской администрации разместило три аукциона на покупку квартиры в Выльгорте. Начальная цена в каждом случае — примерно 2 млн 843 тыс. рублей. Площадь объектов недвижимости должна быть не менее 30,1 и не более 38 «квадратов». В начале 2023-м за квартиру были готовы заплатить лишь 1 млн 668 тыс. рублей.

Также местные власти хотят купить квартиры в селе Зеленце. За каждую готовы заплатить около 1 млн 778 тыс. рублей. Размеры помещений должны быть не менее 30 и не более 38 «квадратов».

*** По данным Минстроя Коми на середину ноября 2026 года, в 2026-м муниципальным образованиям было перечислено 397,4 млн рублей субвенций на приобретение жилья для сирот. Это позволило на тот момент купить и отремонтировать 102 жилых помещения.

По заключению Контрольно-счетной палаты Коми, освоение средств составляет только 53,5%. Низкий уровень обусловлен сокращением количества предложений по продаже пригодных жилых помещений на вторичном рынке. Например, в Сыктывкаре из 171 аукциона 121 не состоялся по причине отсутствия заявок. Кроме того, стало меньше пригодных квартир на первичном рынке из-за того, что они перестали соответствовать требованиям к общей площади жилого помещения или классу энергоэффективности. Снизился и объем долевого строительства (например, мэрия Сыктывкара в прошлые годы вкладывала средства в строительство домов, часть квартир в которых потом передавалась сиротам).

БНК

154089