Более 130 детей-сирот получили собственное жилье в Московской области с начала года. При этом подавляющее большинство воспользовались жилищными сертификатами, позволяющими самостоятельно выбрать квартиру.
«Мы ушли от формального подхода, когда ребенок просто ждет свою квартиру. Сегодня мы даем возможность выбора — где жить и в каких условиях. Жилищный сертификат делает поддержку действительно адресной. Подмосковье стало первым регионом, который внедрил этот механизм для детей-сирот. В отличие от многих других субъектов, у нас оформить сертификат можно сразу после 18 лет», — прокомментировала вице-губернатор Подмосковья Людмила Болатаева.
Основной акцент сделан на расширении возможностей выбора для самих сирот: традиционное предоставление готовых квартир дополняется механизмом жилищных сертификатов, позволяющим самостоятельно подобрать жилье на вторичном или первичном рынке.
В Министерстве социального развития Московской области уточнили, что в 2026 году собственные квадратные метры обретут 808 человек, имеющих статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Из этого числа 749 человек планируется обеспечить жильем с помощью жилищного сертификата, что составляет почти 93% от общего объема, тогда как 59 человек получат готовые квартиры от государства.
Статистика последних лет демонстрирует стремительный рост популярности сертификатов. В 2023 году, когда программа только стартовала, их выбирали около 40% участников, однако к 2026 году этот показатель приблизился к 93%. У сертификата есть множество преимуществ. Прежде всего, это свобода выбора локации: сертификат позволяет купить жилье в любом округе Московской области, а не только там, где муниципалитет предоставил квартиру. Кроме того, молодые люди могут приобрести квартиру в новостройке с ремонтом или на вторичном рынке, подходящую им по планировке и площади, причем с возможностью доплаты за дополнительные метры. Также важную роль играет скорость: процесс получения сертификата переведен в цифровой формат — заявление подается через региональный портал госуслуг, а сам сертификат приходит в личный кабинет, что исключает бюрократические проволочки.
Особого внимания заслуживает механизм реализации жилищных сертификатов, который выстроен таким образом, чтобы максимально защитить интересы молодых людей, не имеющих опыта крупных сделок с недвижимостью.
Как отметили в Министерстве социального развития, кураторы буквально «ведут за руку» своего подопечного на каждом этапе. Специалисты начинают работу еще до того, как подросток получит сертификат на руки. Такой подход позволяет свести к минимуму риски мошенничества или приобретения непригодного для проживания жилья, что особенно важно молодых людей.
«Мы не просто даем сертификат и отпускаем в свободное плавание. Каждая сделка с использованием жилищного сертификата находится под нашим контролем. От выбора локации до подписания финальных документов в МФЦ — куратор сопровождает своего подопечного», — пояснили в пресс-службе ведомства.
В Московской области действует комплексная система поддержки детей-сирот. Регион первым в стране снизил возраст получения жилищного сертификата до 18 лет. Размер сертификата рассчитывается, исходя из норматива площади (33 кв. м) и стоимости квадратного метра в муниципалитете по месту жительства. Приобретенное жилье оформляется в собственность.