По итогам I квартала 2026 года строительство офисов класса А вышло на уровень 215 тыс. ₽/м², а к концу года показатель может дойти до 220 тыс. ₽/м². ⬇️ Главное изменение — структура давления. Дефицит кадров держит зарплаты высокими (+11% г/г), и именно стоимость работ продолжает тянуть себестоимость вверх. Инфляция производителей в 2025 году просела до 1,9%, и к середине года рост фактически остановился. На этом фоне девелоперы все активнее идут в офисы. 🔵С начала 2025 года заявлено 53 новых проекта, а до 2028 года планируется ввести более 2 млн м² только класса А.
🪖 Рынок офисного девелопмента в Москве начал остывать после двух лет перегрева — IBC Real Estate
По итогам I квартала 2026 года строительство офисов класса А вышло на уровень 215 тыс. ₽/м², а к концу года показатель может дойти до 220 тыс. ₽/м².
⬇️ Главное изменение — структура давления.
Дефицит кадров держит зарплаты высокими (+11% г/г), и именно стоимость работ продолжает тянуть себестоимость вверх.
Инфляция производителей в 2025 году просела до 1,9%, и к середине года рост фактически остановился.
На этом фоне девелоперы все активнее идут в офисы.
🔵С начала 2025 года заявлено 53 новых проекта, а до 2028 года планируется ввести более 2 млн м² только класса А.
