Коллеги привет! У меня под окном идёт стройка ДОУ — ну и, честно говоря, грех за этим не следить 😄
Это вообще отличный наглядный пример того, как что строится и где это учтено. Можно прямо вживую смотреть, как проект из бумаги превращается в реальность — и параллельно понимать, как это отражается в смете.
В общем, наблюдение в прямом эфире: стройка, цифры и немного здравого смысла. Если интересно — оставайтесь 👀
Стройка ДОУ ведется на участке, выделенным красным цветом в Московском районе Санкт-Петербурга📊
Первое на что обращаю внимание, это выполненные временные дороги на территории.
В приказе 332/пр Об утверждении Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства в главе IV. Титульные временные здания и сооружения, затраты на строительство которых учитываются нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений говорится следующее:
16. Нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, приведенными в приложении N 1 и 2 к Методике , учтены работы и затраты, указанные в пункте 14 Методики , для следующих титульных временных зданий и сооружений:
х) железные и автомобильные дороги (включая искусственные сооружения, в том числе переезды через действующие коммуникации, водопропускные трубы и иные инженерные сооружения), грунтовые землевозные, технологические проезды, проходящие в границах территории строительства, а также соединительные участки между притрассовой дорогой и строящимся линейным сооружением;
Таким образом, если бы застройщик строил дорогу за пределами строительной площадки - необходимы сметы в ССРСС дополнительно в 8 главу💰💰💰💰
А в данном случае эти затраты учтены нормами ВЗиС 1,8%
Также возвели временное ограждение и информационный щит 🛡️
16. Нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, приведенными в приложении N 1 и 2 к Методике , учтены работы и затраты, указанные в пункте 14 Методики , для следующих титульных временных зданий и сооружений:
у) заборы и специальные защитные ограждения территории строительства на период строительства с оформлением информационных щитов;
Эти затраты также учтены нормами ВЗиС 1,8%.
Работа по укладке продолжаютя, а вы не переключайтесь, дальше самое интересное 😏
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2026 года. По завершении строительства инвестор обязуется безвозмездно передать детский сад в собственность Санкт-Петербурга.