Как правильно разделить совместно нажитое имущество и оставить себе побольше? Закон говорит, что совместно нажитое имущество должно быть разделено пополам. Но на практике это далеко не всегда происходит так.
Роль играет информация: откуда были получены деньги, как потрачены, на кого оформлено, даже наличие детей. Сегодня узнаете, что такое совместно нажитое имущество супругов, когда оно делится в равных долях, а когда суд может вам присудить больше чем половину. И расскажу о лайфхаке, который сильно облегчит раздел имущества.
Что такое общее имущество супругов
Общим имуществом супругов является имущество, которое было приобретено в браке. Под браком имеется в виду то состояние, которое регистрирует ЗАГС. Мы тут не рассматриваем совместное жительство мужчины и женщины, когда брак в ЗАГСе не регистрируется. В данном случае тоже имущество можно поделить, но это намного сложнее и совершенно другая история.
К общему имуществу супругов относится практически всё, что было куплено: недвижимость, деньги, автомобили, акции, вклады, зарплаты. Причём даже неважно, на чьё имя, допустим, была оформлена квартира.
Что НЕ делится: исключения
Имущество, которое было получено или приобретено до брака, а также имущество, которое было получено на безвозмездной основе (например, в связи с получением наследства) — это не является совместно нажитым имуществом.
Также не делятся вещи личного использования, кроме предметов роскоши. Условно, зубную щётку вы поделить не сможете, а какой-нибудь браслет Cartier — вполне.
Когда можно разделить имущество
Разделить имущество можно как во время брака (да, такое тоже бывает), так и после развода. Если вы можете мирно договориться с бывшим супругом или супругой — лучше имущество разделить в досудебном порядке. Если договориться не сможете — остаётся только суд.
Тут уже имущество делится просто кто во что горазд. У меня было дело, когда реально делились ложки и вилки. Я в интернете читал про дело, когда делились даже зубные протезы. Поэтому что будете делить вы — зависит только от вас и от вашей бывшей второй половинки.
Срок исковой давности: 3 года
При разделе имущества действует срок исковой давности — 3 года с момента, когда вы узнали или должны были узнать об этом имуществе.
Пример: Вы в браке купили квартиру, её записали на вашу супругу, и вы были в этой квартире прописаны. Вы развелись, прошло больше 3 лет, и вы решили эту квартиру поделить. Если ваша бывшая супруга заявит о пропуске срока исковой давности — квартиру вам уже не разделят. Срок для делёжки прошёл.
Если вы об имуществе не знали — например, спустя 5 лет после расторжения брака случайно узнали, что у вашего бывшего супруга был большой вклад или акции — срок исковой давности начинает течь с момента, когда вы узнали об этом имуществе. Но доказать, что вы о нём не знали раньше, надо будет тоже вам.
Долги тоже делятся (но не все!)
Для многих становится внезапным, что долги, оказывается, тоже делятся. Но не все долги. Если кто-то из супругов взял кредит и этот кредит был потрачен на семью — данный долг делится. Если был взят кредит и он был потрачен не на семью — не делится.
Пример 1 (делится): Супруг оформил на себя автокредит и купил машину. Машиной пользовалась семья. Кредит будет делиться.
Пример 2 (не делится): Супруга взяла кредит и проиграла его в игровые автоматы. Эти деньги были потрачены не на семью, и долг делиться не будет.
Важно: Доказать, что эти деньги были потрачены на семью, должен тот, кто заявляет о разделе данного долга.
Фальшивые расписки не работают
Привет тем, кто считает себя самым умным или самой умной (в том числе юристам), и которые думают, что если при рассмотрении дела о разделе имущества принесут какую-то расписку о долге на большую сумму — суд разделит эту сумму. Вы ошибаетесь.
Во-первых, судьи прекрасно знают таких хитрых участников процесса. Во-вторых, данные расписки достаточно легко опровергаются и оспариваются. Чтобы не выглядеть нелепо и глупо, рекомендую такие расписки не придумывать.
Стоимость имущества определяется на момент раздела
Имущество всегда определяется на момент его раздела. Если вы купили квартиру за условный миллион рублей 30 лет назад, а сейчас данная квартира стоит 20 миллионов рублей — суд будет учитывать стоимость данной квартиры в 20 миллионов. То есть её стоимость на момент раздела данного имущества.
Если вы эту квартиру делите пополам — суд просто каждому из супругов выделит по одной второй доле. Если кто-то хочет получить свою долю в денежном эквиваленте — необходимо сделать заключение специалиста-оценщика, который укажет, сколько данная доля будет стоить.
Когда вам положено больше 50%
Ситуация №1: Имущество принадлежало до брака
Если имущество вам принадлежало до брака или было получено на безвозмездной основе (например, в порядке наследования) — это ваше личное имущество.
Если до брака у вас была квартира, например, однокомнатная, вы её продали в браке и за счёт этих денежных средств купили другую квартиру, например, трёхкомнатную — вы должны будете получить больше чем 50% от этой трёхкомнатной квартиры.
Формула расчёта: Берётся актуальная стоимость трёхкомнатной квартиры. Оттуда высчитывается количество денег, которое вы вложили своих (после продажи однокомнатной квартиры). Оставшаяся сумма делится пополам. Половина от оставшейся суммы отойдёт вашей бывшей супруге или супругу. Вы получите не 50%, а, допустим, 80%, а бывший супруг — 20%.
Ситуация №2: Наличие детей
Суд может отойти от равенства долей, если есть дети, в зависимости от того, с кем они останутся проживать.
Ситуация №3: Один из супругов не работал без уважительной причины
Если бывший супруг являлся инвалидом и не мог работать — это уважительная причина. Если он являлся полностью трудоспособным, но просто был раздолбаем и не работал без уважительной причины — можно просить суд, чтобы вам оставили больше половины совместно нажитого имущества. Суд, скорее всего, вашу просьбу учтёт.
Два важных нюанса
Нюанс №1: Значительный вклад в имущество супруга
Если даже имущество принадлежало супругу или супруге до вступления в брак, а вы внесли значительный вклад в то, чтобы это имущество стало стоить дороже — вы сможете претендовать на его долю.
Пример: Вашей бывшей супруге до вступления в брак принадлежал маленький домик на дачном участке, а вы этот домик перестроили в двухэтажный полноценный кирпичный коттедж. Вы можете претендовать на часть этого нового дома, потому что благодаря вашим усилиям вы значительно увеличили стоимость данного имущества.
Нюанс №2: Раздельное проживание в браке
Даже если вы в браке, но фактически проживаете уже раздельно и не ведёте совместное хозяйство — купленное имущество в этот период суд может посчитать вашим личным или личным имуществом второго супруга. Задача ваша или второго супруга — доказать, что данное имущество было куплено в период, когда фактически вы уже не состояли в брачных отношениях. Это не всегда просто, но сделать можно.
Истории из практики
История №1: Я представлял интересы мужчины (он являлся ответчиком). Бывшая жена хотела, чтобы квартира осталась ей, а мужчина получил компенсацию в размере миллиона рублей. Она предоставила кучу выписок и экспертиз, которые занимали целый том. Мы полностью опровергли её экспертизу и позицию. В итоге суд взыскал в пользу моего доверителя не миллион рублей, а больше 8 миллионов.
История №2: Я представлял интересы бывшей супруги при разделе квартиры. Сложность была в том, что бывший супруг пропал — его невозможно было найти. Суд первой инстанции разделил имущество 50 на 50. Мы подали апелляционную жалобу, ещё раз обосновали нашу позицию. В итоге суд встал на нашу сторону и квартиру полностью оставил за моим доверителем.
Мораль: Если есть возможность, отстаивайте свои права до конца. Если суд первой инстанции вынес решение не в вашу пользу — не отчаивайтесь. Идите дальше в апелляцию, в кассацию, в Верховный суд. Нередки ситуации, когда и первая инстанция против вас, и апелляция против вас, но суд кассационной инстанции находит нарушения, отменяет все решения и дело рассматривается заново.
ЛАЙФХАК: Брачный договор
Как можно сильно облегчить раздел имущества? Этот лайфхак называется брачный договор. Его многие недооценивают, но в последнее время всё чаще к этому инструменту прибегают.
Брачный договор заключается у нотариуса и позволяет заранее прописать, кому что достанется в случае развода. Вместо судебного спора на пару лет вы можете всё разделить достаточно быстро и как посчитаете справедливым.
Если заключаете брак или уже в браке — рассмотрите вариант заключения брачного договора. Там вы сможете прописать: кому что достанется, кому квартира, кому машина, кому компания, кому акции, вклады.
Главная мысль
Раздел имущества — не самая лёгкая категория споров. Суд будет учитывать само наличие имущества, как оно было получено, на какие деньги, какие есть долги, есть ли дети, права которых тоже может затронуть данный раздел имущества. Нюансов очень много.
Чтобы не оказалось, что ваши права и интересы нарушены, и вы в процессе раздела получили меньше чем могли бы — рекомендую к этому разделу готовиться заранее.
К сожалению, бывает такое, что приходят на консультацию, когда прошёл уже суд первой инстанции. Ошибки, которые можно было сделать, были сделаны, а суд апелляционной инстанции новые доказательства не принимает. В данном случае работа очень сильно усложняется, а шансы на справедливое решение уменьшаются.
С уважением, юрист Андрей Лухин
Подписывайтесь на мой Телеграм: https://t.me/alukhin
Запись на платную консультацию: https://t.me/andreilukh или +7 (925) 264-42-42 (WhatsApp, Telegram)
Мой YouTube канал: https://www.youtube.com/@alukhin
