Кажется, что купить квартиру у метро — и деньги потекут рекой. Но наш клиент чуть не попал в классическую ловушку.
Он нашел нас в Яндексе с четкой целью: купить несколько объектов в
Василеостровском районе (ВО) и отдать нам в управление: красиво и
статусно. Но наш менеджер Ольга сказала: «Стоп». Она буквально отговорила его от ВО. Почему? Спрос там есть, но рентабельность и окупаемость часто хромают из-за высокой цены входа и сезонности туриста.
Ольга предложила рассмотреть поселок Песочный возле онкоцентра.
Почему Песочный? Это не про туристов. Это про стабильный поток пациентов и их родственников. Люди приезжают туда на недели и месяцы. Дальше в дело вступила наша Виктория. Она не просто «рассказала про плюсы». Она:
1. Четко расписала подводные камни выбора дома (инфраструктура, транспортная доступность, шумность соседей).
2. Объяснила минусы конкретных планировок для посуточной аренды.
3. Лично ходила с клиентом на просмотры.
4. Честно сказала, где будет проблема с ключами, а где — золотая жила.
Результат:
Клиент не купил одну квартиру. Он приобрел 2 объекта в Песочном. И сразу начал совместно с нами ремонт для последующей передачи их в полное
оперативное управление.
«Гостемания» — это не просто база объявлений. Мы отговариваем от плохих сделок и находим бриллианты там, где их не ищут. Собственники идут к нам за
честностью и цифрами, а не за сказками.
Хотите, чтобы ваша квартира в СПБ или МСК работала как бизнес?
Напишите нам в сообщения группы— наш менеджер бесплатно проверит рентабельность вашего объекта или подберет локацию под покупку.
Сохраните, чтобы не потерять экспертный взгляд на рынок.