Убытки главного Креативного кластера Якутии пока что с каждым годом увеличиваются.
ООО «КВАРТАЛ ТРУДА» – фактически управляющая компания того самого креативного кластера в Якутске на улице Труда, 1 (общая площадь 12 821 кв. м)). Компания, по сути, государственная: её единственный учредитель – АО «Корпорация развития РС(Я))», а за ней, как вы понимаете, стоит Минимущество. В проект вложено больше миллиарда казённых рублей, так что якутяне имеют полное право знать, как живётся главному креативному детищу республики.
Руководит ООО «Квартал труда» Нарушевич Наталья. В октябре 2025 года обновился совет директоров: председателем стал Гоголев Петр Анатольевич, а в состав вошли Аммосова Мария Васильевна, Лазарева Марианна Леонидовна, Нарушевич Наталья Алексеевна и Жексембаев Владимир Николаевич.
Уставный капитал на 31 декабря 2025 года составил 1 миллиард 306 миллионов 782 тысячи рублей.
В 2025 году выручка «Квартала труда» составила 47,9 миллиона рублей. Это на 37,5% больше, чем в 2024 году (тогда было 34,9 миллиона).
Основной источник – ежемесячная аренда, она принесла 34,3 миллиона. Ещё 5,25 миллиона дал проект «СУОЛ(ПУТЬ)», почти 4,9 миллиона – проведение мероприятий, и 2 миллиона – проект «Алдан». Это логично: кластер – это огромное пространство (общая площадь 12 821 кв. м), где резиденты арендуют офисы и площадки под мероприятия.
Себестоимость продаж в 2025 году составила 105,3 миллиона рублей, хотя в 2024 году была выше – 121,2 миллиона. В пояснениях сказали, что сократили численность персонала и урезали расходы. Тем не менее, себестоимость всё равно в два с лишним раза превышает выручку. Отсюда и убыток от продаж: минус 57,4 миллиона в 2025 году против минус 86,3 миллиона годом ранее.
Самая большая статья — «аренда ежемесячная (содержание)»: 95,7 миллиона рублей. Это прямые затраты на содержание сдаваемых помещений: коммуналка, уборка, охрана, текущий ремонт, амортизация оборудования и, видимо, зарплата обслуживающего персонала. А доходы от той же самой ежемесячной аренды всего 34,3 миллиона. То есть по этой основной деятельности компания получила убыток 61,4 миллиона рублей.
Компания не живёт только арендой. У неё есть прочие доходы – в 2025 году они составили 58,1 миллиона рублей. Это чуть меньше, чем в 2024 году (тогда было 69 миллионов). Падение объясняется просто: в 2024 году была получена огромная субсидия – 47,1 миллиона рублей – из бюджета республики на возмещение операционных расходов креативного кластера. А в 2025 году субсидий не дали. Вот и весь секрет.
Но даже без субсидии прочие доходы оказались выше выручки – за счёт других статей. Самые заметные: переоценка инвестиционной недвижимости добавила 39,3 миллиона рублей (то есть здания кластера подорожали на бумаге), вознаграждение за предоставление предметов залога – 7,7 миллиона, взаимозачётные операции с единственным участником – 3 миллиона, возмещение коммунальных услуг от арендаторов – 2,9 миллиона.
Убыток ООО «Квартал труда» до налогообложения – 10,1 миллиона рублей. В 2024 году убыток был 24,4 миллиона. То есть компания сократила свои потери более чем в два раза – с 24 до 10 миллионов. Чистый убыток – тоже 10,1 миллиона.
Продолжение 👇
