❓Это вообще реально?
Да, такие сделки уже делают, в том числе и в регионах.
💼Что такое комбо-ипотека?
Когда одной программы "Семейная ипотека" не хватает, банк делит кредит на части:
– до 6 млн ₽ – под 6% годовых
– всё, что выше — по рыночной ставке
Но для вас это выглядит как один кредит: один договор, один платёж.
❤️Итоговая ставка – “смешанная”: выше 6%, но обычно ниже полной рыночной.
❓Зачем это нужно? Цены на квартиры давно вышли за лимиты программы... И это способ взять жильё выше уровнем, не переплачивая как по полной ставке.
☝️Но важно понять:
это не "волшебная кнопка"
– условия в банках отличаются
– итоговая ставка зависит от суммы, дохода и структуры сделки
– в некоторых случаях такой вариант может быть невыгоден
📌 Вывод: комбо-ипотека – рабочий инструмент, но результат всегда индивидуален и требует расчёта.
#евгенияказанцева
#банкиру #банки
#семейнаяипотека
#комбоипотека
#ипотека #сделка22
#смешаннаяставка
#недвижимость
#лимит #банкирф
