В Нижнем Тагиле разгорается скандал. Жители дома №39 по улице Гвардейская обвинили УК «Тагил Строй» в фальсификации протоколов собраний. По их словам, работы проводились без ведома собственников, а подписи в документах сами жильцы не ставили.
Призрачные собрания
В редакцию TagilCity.ru обратились собственники квартир дома № 39 по ул. Гвардейская. По их словам, они устали платить за воздух. Они написали коллективное заявление на управляющую компанию «Тагил Строй», которая управляет домом с 2018 года. Как сообщают жильцы, за это время не было проведено ни одного очного собрания, хотя отчеты в ГИС ЖКХ исправно публикуются.
В марте 2026 года, изучив систему ГИС ЖКХ, жильцы обнаружили шокирующие документы. В системе висели протоколы общих собраний за 2019, 2020 и 2023 годы. Проблема в том, что эти собрания никто не проводил, бюллетени не заполнял, а подписи в документах оказались поддельными.
В протоколе 2019 года инициатором смены банка спецсчета на капремонт значится одна из жительниц дома. Однако, как рассказали жильцы, в 2019 году женщине было 80 лет, она тяжело болела, не выходила из дома, а несколько лет назад и вовсе скончалась. Секретарем того же собрания указана некая женщина. Проблема в том, что жильцы никогда не видели эту женщину, а собственниками квартиры являются совершенно другие люди. В счетную комиссию попали граждане, которые, по их собственным словам, ничего не подписывали.
«Мы тонем»: жители Нижнего Тагила жалуются на канализацию в домах и вонь в подъездах
Сметы и аффилированный подрядчик
В 2020 году «Тагил Строй» решила провести капремонт крыши и фасада, насчитав жильцам почти 3,3 миллиона рублей. Собрание снова провела жительница, которая и знать об этом не знала, а секретарем снова стала неуловимая Синева. Собственники смет не видели, согласий не давали, а работы были проведены без их ведома. В 2023 году история повторилась — теперь уже на фантастическую сумму свыше 18 миллионов рублей (ремонт теплоснабжения, водоотведения, электрики, ГВС, ХВС, подвала и фасада). «Инициатор» и секретарь и другие жильцы участия в собраниях не принимали.
Возникает классическая схема конфликта интересов. Учредитель УК «Тагил Строй» Илья Шугаров является также единоличным владельцем подрядного ООО «Мегаватт». Фактически сам себя назначает подрядчиком, сам утверждает акты выполненных работ и сам же их оплачивает. Единственный, кто из этого круга исключен, — собственники жилья. Они не голосовали за выбор подрядчика, не видели смет и не подписывали актов. Однако в протоколах значится, что именно Шугаров был избран представителем дома для взаимодействия с подрядными организациями. Жильцы утверждают, что такого выбора не было.
В Нижнем Тагиле спустили большой ковер в канализацию на Вагонке
Текущий ремонт, которого не было
Жильцы пошли дальше и проверили отчеты УК за 2018–2024 годы. Результат оказался плачевным, из отчета в отчет кочуют работы, которые фактически не выполнялись. В квитанциях фигурируют суммы за ремонт фундаментов, фасадов, внутренней отделки, окон и перекрытий. За эти годы УК «Тагил Строй» отчиталась о тратах на общую сумму около 1,43 миллиона рублей, хотя ни одного акта выполненных работ жильцы не подписывали.
Ситуация с капремонтом в ГИС ЖКХ
В разделе «Капитальные ремонты» системы ГИС ЖКХ жильцы также нашли нестыковки. В 2023 году якобы проводили ремонт электроснабжения на 1,43 млн рублей и подвала на 726 тысяч рублей. На деле подвалы дома находятся в ужасном состоянии: старая канализация, антисанитария, трубы гниют. В 2024 году списали еще 2,4 миллиона на ремонт фасада, хотя его не красили 30 лет.
Жители обратились в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве в особо крупном размере (ст. 159 УК РФ). Они требуют провести проверку по фактам подделки протоколов (ст. 327 УК РФ) и хищения средств. На данный момент в ГИС ЖКХ отсутствуют бюллетени голосований, договоры с подрядчиком «Мегаватт» и акты выполненных работ. Представители УК «Тагил Строй» пока воздерживаются от комментариев.