Врач-терапевт из Петербурга пытается оспорить сделки о продаже четырёх объектов недвижимости. Ранее 70-летняя завотделением одной из местных больниц избавилась от квартиры в Петергофе и трёх квартир в Василеостровском районе города, получив от покупателей более 30 млн рублей. Недавно она обратилась в суд и заявила, что хочет вернуть жильё обратно.
Четыре квартиры, как выяснили журналисты, пожилая медработница продала около полугода назад.
Одной из покупательниц она рассказала, якобы торопится продать недвижимость, чтобы поскорее переехать к родственникам в Эстонию, а перед тем, как были подписаны и заверены у нотариуса все документы, побывала на приёме у психиатра.
На продажу всех четырёх квартир у пенсионерки ушло всего лишь два месяца. При этом в одной из них она продолжала жить даже после заключения договора купли-продажи, так и не передав ключи новой владелице. Последняя же, как выяснили журналисты, специально продала предыдущее жильё, чтобы купить квартиру поближе к клинике, где проходит лечение её мать, которой диагностировали онкологию.
К моменту, когда 70-летняя петербурженка обратилась в суд с исками об оспаривании сделок, некоторые новые владельцы уже успели сделать ремонт. Сама же продавец теперь утверждает, что совершала сделки под влиянием мошенников и им же передала 31 млн рублей, вырученных с продажи недвижимости.
В то же время женщине удалось сохранить на сберегательном счету 6 млн, о которых, с её слов, она не упоминала при общении с аферистами.
Известно, что состоянию на 14 апреля врач-терапевт судится со всеми четырьмя покупателями. По данным Baza, ранее Петродворцовый районный суд признал одну из сделок недействительной, удовлетворив, таким образом, требования пенсионерки, а Санкт-Петербургский горсуд оставил это решение в силе.
Какое решение принято по сделкам с недвижимостью на Васильевском острове не уточняется.
При этом пользователи соцсетей не верят, что врач-терапевт действовала под влиянием мошенников: петербуржцы полагают, что женщина пытается оспорить сделки исключительно из корыстных побуждений.
"Вот так время! Бабки на бабки "кидают", прикрываясь "воздействием мошенников", — пишет Сергей О.
"Хитрые нынче бабки: за гробовые бьются до талого", — указал, в свою очередь, Андрей П.
"Судам не надо такие иски принимать. Продала, значит продала", — высказывается Елена И.
"От куда у этой пенсионерки столько квартир ? Аферистка старая", — вторит другим комментаторам Людмила С.
"Отдала деньги мошенникам своими руками — значит, свободна. Почему люди должны страдать за свой счёт, бомжами оставаться? Остановите беспредел!" — призывает Виолетта А.
Тем временем другие комментаторы рассказывают, как они сами или их знакомые стали жертвами т.н. "схемы Долиной".
"Даже после справедливого решения Верховного суда РФ по делу [ Ларисы Долиной — Полины] Лурье, отъём квартир у честных покупателей, которые всё сделали по закону, продолжается. <...> Меня точно так же обманула продавец. При этом сказала, что уже в день подписания договора купли-продажи понимала, что будет оспаривать сделку, а через несколько дней после продажи передала деньги третьим лицам, о которых я не знал. Теперь почти 3 года я с семьёй снимаю комнаты в коммуналке, а продавец продолжает жить в моей квартире..." — пожаловался один из пользователей "ВКонтакте".
"Мы тоже пострадавшие по той же схеме! [Остались] Без квартиры, без денег и с тремя кредитами! — сообщила ещё одна женщина. —
Бабка не только осталась с квартирой, а ещё и у дропперов отсудила проценты сверх суммы, которую им перевела!
Явление, когда получивший деньги продавец недвижимости оспаривает сделку под предлогом, что действовал под влиянием аферистов, получило название "эффект Долиной" или "схема Долиной" из-за прецедента с участием народной артистки РФ. Ранее, летом 2024 года певица Лариса Долина продала свою квартиру в Хамовниках Полине Лурье, однако впоследствии сумела оспорить сделку, заявив, что действовала под влиянием мошенников.
Пока суды один за другим признавали право собственности за Ларисой Долиной, а не оставшейся без денег и жилья Полины Лурье, т.н. "эффект Долиной" наделал немало шума на рынке недвижимости: покупатели опасались приобретать жильё у пожилых продавцов, а на практике меры предосторожности, о которых говорили нотариусы и эксперты, не давали результата, если дело доходило до судебных разбирательств.
Впрочем, в конце 2025 года Верховный суд РФ постановил, что владелицей скандальной квартиры в Хамовниках является, всё-таки, Полина Лурье.
Что же касается самой Ларисы Долиной, недавно она подала иск к мошенникам, которые убедили её продать жильё в центре Москвы, потребовав возместить причинённый ей имущественный ущерб в размере 176 млн рублей.
При этом недавно сообщалось, что за один только концерт в Петербурге певица может заработать свыше 21 млн рублей.