В Усть-Донецком районе гражданам напомнили о важных нюансах налогообложения при продаже недвижимости, оформленной с участием детских долей. При реализации жилья раньше минимального срока владения у собственников возникает обязанность уплатить НДФЛ. При этом срок владения рассчитывается индивидуально для каждого владельца, даже если квартира оформлена на родителей и несовершеннолетних детей. Минимальный срок владения составляет 3 или 5 лет в зависимости от способа приобретения жилья. Дата начала отсчёта также различается: 📌 Важно: если минимальный срок владения не истёк и нет оснований для освобождения от налога, каждый собственник (включая несовершеннолетних) обязан подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года.
В Усть-Донецком районе гражданам напомнили о важных нюансах налогообложения при продаже недвижимости, оформленной с участием детских долей.
При реализации жилья раньше минимального срока владения у собственников возникает обязанность уплатить НДФЛ. При этом срок владения рассчитывается индивидуально для каждого владельца, даже если квартира оформлена на родителей и несовершеннолетних детей.
Минимальный срок владения составляет 3 или 5 лет в зависимости от способа приобретения жилья. Дата начала отсчёта также различается:
- при использовании материнского капитала — с даты покупки жилья родителями;
- при получении наследства — с даты смерти наследодателя;
- при участии в долевом строительстве — с момента полной оплаты по ДДУ;
- при разделе или реконструкции — с даты возникновения права на исходный объект;
- при приобретении нескольких долей — с даты покупки первой доли.
📌 Важно: если минимальный срок владения не истёк и нет оснований для освобождения от налога, каждый собственник (включая несовершеннолетних) обязан подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года.