Имение Монрепо было некогда весьма обширным, в XIX веке на его территории не только располагались жилые дома арендаторов, но и появлялись общественные здания, а также железная дорога и оборонительные сооружения. В связи с этим постоянно возникали земельные вопросы, весьма осложнившиеся в XX веке, так как Монрепо к тому времени осталось едва ли не единственным в Финляндии «заповедным и непродажным» имением, которое нельзя было раздроблять. Павел Николаевич Николаи (1860–1919), желавший продать городу ту часть имения, что была занята посёлками, не мог этого сделать, пока в Финляндии не изменится земельное законодательство. Это произошло уже после смерти последнего барона Николаи, так что продажей пришлось заниматься его сёстрам в 1920-е и даже в 1930-е годы. Среди общественных зданий, появлявшихся на территории Монрепо при содействии Павла Николаевича Николаи, можно назвать и начальную школу, и пожарную команду, и молельный дом, но самым приметным зданием по дороге к усадьбе был Дом рабо